Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Nagyon kevés üzlet köttetett 2008-ban az ingatlanbefektetési piacon: a Colliers International adatai szerint összességében 411 millió euró cserélt gazdát a magyar piacon. Az irodai irányadó hozam csupán 60 bázisponttal nőtt 2007-hez képest, 6,5 százalékos szintet érve el 2008 végére. Várakozásaink szerint a hozamok esni fognak 2009-ben, hiszen a befektetők, akik szigorúbb finanszírozási feltételekkel kell majd hogy szembenézzenek és más befektetési lehetőségeik is vannak, jelentős árcsökkentési igénnyel fognak fellépni a piacra való visszatérés előtt - mondta Hamish White, a Colliers International budapesti irodája befektetésiüzletág-vezetője. Nehéz év volt a tavalyi, hiszen a minőségi ingatlanok tulajdonosai kivárásra játszottak, a legtöbb 2008-ban lezárt tranzakció még 2007-ben elkezdődött.
Budapest most az európai városokkal versenyez a befektetők kegyeinek elnyeréséért. A magyar piac fundamentumainak jelenleg nagyon kicsi a súlya: a befektetők látják, hogy akár Londonban is vásárolhatnak irodaépületeket 7,5 százalék körüli hozamszinteken, minek vegyenek hát drágábban budapesti épületeket, még ha jó minőségűek is. Ezt mindenképpen szem előtt kell tartaniuk az eladásra kényszerülő tulajdonosoknak - hívta fel a figyelmet Rémi Couture, a Colliers International piackutatási igazgatója -, mert a hozamok Budapesten is vissza fognak térni a 2002-2003-as szintekre.
