Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Noha az ingatlanválság itt is érezteti hatását, Bécs továbbra is a világ egyik legstabilabb piaca - jellemezte a jelenlegi helyzetet Andreas Ridder, a CBRE Ausztria ügyvezetője. Ausztriában 2008-ban 2 milliárd euró értékű ingatlan cserélt gazdát, s az európai trenddel ellentétben az utolsó negyedévben a befektetési volumen 50 százalékkal nőtt. Ausztria részaránya az európai ingatlanbefektetésekben 1,7 százalékot tesz ki, azonban a válság okozta kisebb kereslet miatt az eladók már nem fogják tudni tartani az elmúlt évi áraikat. Az alacsonyabb értékesítési árak kihatnak a hozamokra is, amelyek Bécsben - az irodai ingatlanoknál - 2008 negyedik negyedévében 0,5 százalékponttal emelkedtek. Bécsben 10 millió négyzetméter az irodapotenciál, a kihasználatlanság 2008 végén 4,3 százalék volt. Noha a német nyílt végű alapok továbbra is aktívak, és vonzó lehetőségek kínálkoznak a saját tőkével rendelkező beruházók számára is, a beruházási volumen 2009-ben valószínűleg nem éri el a 2008-as szintet. Ez év végéig az első osztályú irodák bérleti díjai enyhén, havi 23 euróra csökkenhetnek. A kihasználatlanság az év végéig a kisebb kereslet és az előbérleti szerződések nélküli irodaátadások miatt akár 4,5 százalékig emelkedhet.
