A terveknek megfelelő ütemben halad a Skanska beruházásában épülő Népliget Center építése. Az irodaközpont A épületét 2008 januárjában adták át, a B és C épület várhatóan 2010 első negyedévében készül el. A környezettudatosság jegyében az első fázis épületének tetejére 18 napelemet telepítettek, ezek használatával csökkentik az épület áramfelhasználását. A napkollektorok az éves melegvíz-fogyasztás közel 60 százalékát fedezik, ez nyáron akár a szükséges mennyiség 100 százaléka is lehet. Ugyanezt a rendszert telepítik a Népliget Center második fázisának épületeire is.
Az épület belső elrendezése cellás és egyterű irodák kialakítását is lehetővé teszi, a gépészeti berendezések pedig hatékony helykihasználást biztosítanak, ugyanis kis területen is megfelelő frisslevegő-utánpótlást tesznek lehetővé. (Az irodaválasztási preferenciákat vizsgáló Skanska Office Index eredményei azt mutatták, hogy a bérlők számára egyre fontosabb a hatékony helykihasználás, a tanulmány szerint a válaszadók 63 százaléka 11 négyzetméternél kevesebb területet szán egy alkalmazottra.)
A Népliget Center befejezése után további 72 ezer négyzetméternyi "pipeline" irodaházprojekt vár indításra, a Népliget Centerrel szemben tervezett Scandinavian Gardens és a Hungária körút-Thököly út sarkának beépítése. Ezeket egyelőre nem befolyásolja a finanszírozási válság - mondta a Napinak Andreas Lindelöf ügyvezető igazgató, mivel mindkét projekt előkészítési szakaszban van, és a 60 ezer négyzetméteres Scandinavian Gardens elindítása előtt még a kerületi szabályozási tervet is módosítani kell. Egyelőre ezen dolgoznak közösen az önkormányzattal. Annyit azonban már most is tudni lehet a projektekről, hogy a fenntarthatóság és az energiahatékonyság mindkét épületnél az eddigieknél is nagyobb szerepet kap. Ezt az Office Index mutatói is indokolják, amelyek szerint a bérlők egyre nagyobb hányada veszi figyelembe, hogy a munkahelye környezettudatos épületben legyen. Ennek az igénynek a kielégítése nem kerül feltétlenül többe a fejlesztőnek - állítja az ügyvezető, arra azonban mindenképpen számítani lehet, hogy az ilyen épületek versenyelőnyt élveznek a piacon.
Szepesi Anita