Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Új fejlesztések előkészítésén dolgozik a brüsszeli székhelyű Codic International magyar leány-vállalata. A Codic Hungary Budapesten a XIII. kerületben és a Margit körúton tervez irodaházakat.
Továbbra is aktív az irodapiacon a Codic Hungary. Terveik szerint 2009 elején, bontással indítják következő, Váci úti irodaprojektjüket - jelentették be szerdán sajtótájékoztatón, a fejlesztésre egy osztrák bankkal már megkötötték a finanszírozási szerződést. Az Erste Bank volt székháza helyén, a védett homlokzat megőrzésével megvalósuló 14 ezer négyzetméteres irodaház beruházási költsége 30 millió euró, ennek 70 százalékát fedezi az osztrák bank hitele. Piacra kerülésével 2010 végén, 2011 elején számolnak, a kereslet alakulásától függően. További két irodaberuházás is előkészítés alatt áll. A Kassák Lajos utca, Dózsa György út sarkán 38 ezer négyzetméteres, belső kertes irodaház épülhet a gyógyászati segédeszközöket előállítő üzem helyén, a Margit körút Rómer Flóris utcai sarkára pedig egy kisebb, ötezer négyzetméteres épületet terveznek - egyelőre még el nem döntött funkcióval. Irodaházra kértek építési engedélyt, azonban a helyszín és az épület mérete a szállodabefektetések iránt érdeklődők figyelmét is felkeltheti - mondta Gabriel Uzgen, a Codic Hungary igazgatója. Irodafejlesztés esetén 18, hotel funkciónál 24 millió eurós beruházási költséggel kalkulálnak a Margit Corner esetében, a Dózsa György úti beruházás tervezett költsége 50-60 millió euró között alakulhat.
A Dózsa György úton 13,5-16 eurós, a Váci úton 13 euró körüli bérleti díjra számítanak.
A következő két évben piacra kerülő mintegy 500 ezer négyzetméter új irodaterülettel kapcsolatban az ügyvezető megjegyezte, a fejlesztők számára komoly kihívás, hogy olcsó és rugalmasan alakítható épületeket hozzanak létre, mert a válság és túlkínálat közepette csak ezek iránt mutatkozik a kereslet. A már piacon lévő tenderek szerint egyébként lagalább 200 ezer négyzetméternyi előzetes igényt is nyilvántartanak a következő évekre olyan bérlőjelöltektől, mint a K&H, a Raiffeisen, az Allianz és az APEH vagy a T-System.
2009 júniusára készül el a társaság első irodaháza, a Nagyenyed utcai Krisztina Palace, amely az idei év első forward tranzakciójaként 60 millió euróért kelt el. Bérbeadása miatt nem aggódnak, mert a Déli pályaudvar szomszédságában elhelyezkedő Krisztina Palace nem a teljes jövőre megjelenő állománnyal fog versenyezni a piacon, csak a környékbeli egy-két épülettel - hangsúlyozta az ügyvezető.
