Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Bizonytalanságot okoz a piacon a pénzügyi és gazdasági válság, a szigorodó banki hitelezési szabályok következtében a fejlesztők kivárnak vagy átértékelik, elhalasztják beruházásaikat, a hitelintézetek átalakítják portfóliójukat és alternatív értékesítési módszereket kínálnak, illetve a jelzáloghitel mellett egyéb termékekkel próbálják megtartani ügyfélkörüket. A válság a közvetítői piacot sem hagyja érintetlenül; ez a terület is komoly átrendeződés előtt áll - állítja az Otthon Centrum (OC) elemzésében Kühne Kata, az OC franchise-igazgatója. Véleménye szerint az eladás és a vásárlás elhalasztása miatt csökkenni fog az tranzakciók száma és bizonyos területeken az árakban is számítani lehet minimális csökkenésre, mindezek következtében a következő hónapokban nehezebbé válik az ingatlanok értékesítése. A kialakult helyzet azonban lehetőséget is rejt magában - teszi hozzá, mert a nem versenyképes irodák kiesésével és a vevők fokozódó bizonytalanságával gyorsabban növekedhet a piacon a professzionális ingatlanközvetítés részesedése és felerősödhet a nagy hálózatok szerepe.
Az elmúlt években a közvetítők közreműködésével létrejött tranzakciók részesedése a teljes ingatlanpiacon 43 százalékra emelkedett - ez megközelíti a nyugat-európai, illetve budapesti belvárosi kb. 60 százalékos arányt - és ezen belül is kiemelkedő a hálózatban működő irodák megerősödése. Kühne Kata szerint a jelenlegi 40 százalék helyett 2009 végére ezek fogják bonyolítani a közvetítővel létrejött tranzakciók felét, ami a teljes piac 25 százalékát jelenti.
