Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Siófokon nagyok az SCD egész Balatont érintő területfejlesztési programjával kapcsolatos elvárások, ám a vevők körében nem erre vonatkozik az optimizmus, egyszerűen népszerűbbnek tűnik a Balaton, mint néhány éve. Siófokon kívül Balatonlelle, Zamárdi, Balatonalmádi, illetve az északi parton Balatonfüred, Keszthely, Badacsony, Szigliget, Tihany a keresettebb célpont nyaralóvásárlásra, ám egyre több fővárosi gondolkodik a végleges ideköltözésben.
Az új építésű lakóingatlanok szinte minden kategóriában keresettek, az olcsótól az exkluzívig. Emellett népszerűek az újszerű, vízpart közeli családi házak (30-55 millió forint között), a sorházak kis kerttel (20 millió forint körül), illetve - főleg a déli parton - az egyedi, kis telken álló, esetleg felújításra szoruló nyaralók is (400-600 négyzetméteres telken 50-60 négyzetméteres ház), minél közelebb a parthoz, de maximum 20 millió forintos értékhatárig. Áremelkedéssel egyelőre nem járt élénkülés, inkább csak eladhatóbbá tette a piacon lévő ingatlanokat. Az árak emelése kockázatos is lenne, hiszen a viszonylagos túlkínálat és a sok épülő projekt miatt lassulna az értékesítés. A közvetlen vízparton lévő telkek, családi házak, egyedi nyaralók esetében azonban még mindig kielégítetlen a kereslet. Az árak a Balatontól való távolság függvényében változnak településen belül is, ugyanígy a vízparti és távolabbi települések között is.
Mindezekkel ellentétben, nagyon nehezen eladhatóak a korszerűtlen, rossz elosztású (sok kis szoba több szinten), valamint a nagyméretű - akár 200-400 négyzetméteres -, jellemzően az 1970-1980-as években fizetővendéglátásra épült családi házak, nagyméretű villák, forgalmas főút mellett fekvő lakóingatlanok, illetve átlagos környéken lévő régi típusú ikerházak. Jellemző, hogy a lakóingatlan-piacon tapasztalható élénkülés nyomán megindult a "puhatolózás" az üzlethelyiségek és általában a fejlesztési területek iránt - emeli ki a szakértő. A lakáspiacon a magyarok mellett a legaktívabbak a holland, spanyol és izraeli cégek.
Az északi parton is sláger a partközeliség, illetve ezen a területen a távolabb, a Balaton-felvidék településein fekvő ingatlanok örökpanorámája még nagyon vonzó tényező. Ebben a kategóriában mérettől és ártól függetlenül folyamatos az érdeklődés, bár áremelkedéssel itt sem számolhatunk. A nagy árkülönbségekre jellemző, hogy míg Keszthelyen már lehet panellakást kapni 130 ezer forint/négyzetméter fajlagos áron, Balatonfüreden a víz közeli apartmanok esetében akár 500 ezer felett is lehet egy négyzetméter. Széles skálán mozognak a családi házak, nyaralók árai is: településtől, minőségtől és elhelyezkedéstől függően 50 ezertől egészen 800 ezer forintig is elmennek az árak.
