Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Elindult a Határ úti közlekedési csomópontnál épülő NEO Center építése. A 15 milliárd forintból épülő élményközpontban a kereskedelemi létesítmények mellett 17 ezer négyzetméter A kategóriás irodaterület és egy 5000 négyzetméteres sportközpont is helyet kap. A megnyitót 2010 tavaszára tervezik.
A NEO Center beruházója a londoni székhelyű Chayton Capital LLP befektetési alapkezelő és tanácsadó vállalat. A fejlesztő az a Whitestone Investment Consulting Ltd., amely az utóbbi időben igen élénknek mutatkozik a kereskedelmi és irodaközpontok építésében, hiszen alig néhány hete tették le Budaörsön a Solaris City névre keresztelt beruházás alapkövét, máris újabb komplexum építésébe kezdtek. A Ferihegyi repülőtér és Budapest belvárosa között félúton található NEO Center nem egyszerűen egy bevásárlóközpont lesz, hanem sokkal inkább egyfajta "élményközpont". A 40 000 négyzetméteres komplexum méretét és koncepcióját tekintve is eltér a hagyományos értelemben vett bevásárlóközpontoktól. A 15 000 négyzetméternyi nettó bérbe adható terület rendkívül színes, minden vásárlói igényt kielégítő bérlői összetétel kialakítására ad lehetőséget. A bevásárlóközpont három szintjén számos ismert nemzetközi divat-, elektronikai és kozmetikai cég kínálja majd termékeit, és egy szupermarketet is kialakítanak az épületben. Tárgyalásokat folytatnak egy jelentősebb elektronikai kereskedőcéggel, valamint egy játékforgalmazóval is.
A NEO Center elsősorban a lokális vásárlói bázisra alapoz, ezért erős szolgáltatói bázis kialakítására törekszenek: gyógyszertár, ügyfélszolgálati irodák, bankfiókok, optikai üzlet, tisztítószalon is helyet kap itt. A bérleti díjak a bérlemény méretétől, a bérlet időtartamától és az üzlethelyiség elhelyezkedésétől függően négyzetméterenként havi 12 és 50 euró között változnak. Az 5000 négyzetméteres sportközpontban három szinten fedett és szabadtéri futball- és kosárpálya, fitneszközpont, bár, étterem és tetőterasz, sőt egy játszótér is várja majd a látogatókat. A bérbeadással megbízott ügynökségek képviselői szerint a multifunkcionális épületek a gazdag szolgáltatáskínálatnak köszönhetően a világ minden pontján nagyon sikeresek. E tekintetben a NEO Center különleges kényelmet nyújt, hiszen kevés olyan irodaház van Magyarországon, ahol a munkahelyhez ilyen közel ennyire egyszerűen és kényelmesen lehetne ügyeket intézni, bevásárolni, kikapcsolódni és sportolni. Az épület további kiemelkedő előnye, hogy a reptér és a Belváros között félúton helyezkedik el. A Határ úti metrómegállónál található irodaház a városközpontból nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan megközelíthető, ugyanakkor a Ferihegyi repülőtér is percek alatt elérhető.
A NEO Center irodaházban nyolc szinten 17 000 négyzetméter A kategóriás iroda várja a bérlőket. A bevásárlóközponttól külön álló bejárattal, recepcióval és biztonsági szolgálattal rendelkező irodaház a rugalmas térkialakításnak köszönhetően a kisebb területet igénylő cégek és a nagyobb vállalati központok számára egyaránt ideális. Az épület tömegközlekedési kapcsolata és a környezetében elérhető munkaerőbázis gyakorlatilag megegyezik a legsikeresebb irodai szegmens, a Váci út adottságaival, míg a kínálati bérleti díjak nagyságrendileg tíz százalékkal kedvezőbbek, így azonos műszaki tartalom mellett jelentős költségcsökkentést érhetnek el az itt megtelepülő cégek.
A fejlesztő nem aggódik az erős környékbeli konkurencia miatt, mert éppen annyival kínálnak többet a hagyományos bevásárlóközpontokhoz képest, amennyivel több funkciójuk lesz, mindezt az eddig megszokottnál lényegesen magasabb színvonalon. Ezenkívül, ha a Határ úti csomópontra úgy tekintünk, mint egy fejlődő bevásárlónegyedre, akkor az itt már meglévő és a velük idetelepülő üzletek még nagyobb vonzerőt fognak jelenteni a vásárlók számára. A fejlesztők bizakodását alátámasztja, hogy a környéken további területek megvásárlását tervezik.
