Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Bár a nemzetközi hitelpiaci válság utóhatása a befektetési volumen további visszaesését okozta 2007 végén az Egyesült Királyságban, a többi európai befektetési piac kezdetben viszonylag rugalmasnak bizonyult a DTZ első negyedéves, European Quarterly című tanulmánya szerint.
A jelenlegi adatok azt mutatják, hogy a piaci visszaesés több európai piacon jelentős marad, ezen belül is Franciaországban és Németországban a legdrasztikusabb a csökkenés, 30-40 százalék. A jelzáloghitellel fedezett értékpapírok kibocsátásának összeomlása és az általánosan szigorú hitelpiaci feltételek erőteljes hatást gyakoroltak a nagy volumenű portfólióügyletekre. A saját tőkével rendelkező beruházók pozíciója megerősödött, például a német nyílt végű alapok a határon túli befektetésekben bizonyultak aktívnak. Az utóbbi hónapokban a befektetők és ingatlanfejlesztők helyzete jelentősen romlott Spanyolországban. Sok ingatlant és portfóliót bocsátottak eladásra a fejlesztők likviditási problémái miatt. A befektetések volumene 20 százalékkal esett az előző negyedévhez képest, és a további lassulás elkerülhetetlennek látszik a következő hónapokban. A várható újraárazás a saját tőkében bővelkedő befektetőknek tartogat lehetőségeket. Az olasz piacon a visszaesés 20 százalék volt, Hollandiában pedig a tranzakciók száma negyedével esett vissza. Belgiumban a tőke eredetének összetétele változott meg: a hazai saját tőkével rendelkező befektetők aránya 50 százalékra nőtt. A befektetések volumenét eddig nem befolyásolta jelentősen a válság, viszont a többi országhoz képest a prémium hozamok és a másodlagos ingatlanok hozamai kevésbé közeledtek egymáshoz.
