Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A balatoni ingatlanpiac pangása látszólag véget ért, a fellendüléssel új korszak kezdődik. Az ingatlanpiacon évről évre megfigyelhető a szezonalitás csökkenése, ez a tendencia most az eddig nagyon is szezonális nyaralópiacra is begyűrűzött a Hypo Alpe-Adria Leasing elemzése szerint. A fizetőképes kereslet az elmúlt két évben télen is jelen volt a Balaton partján, ennek megfelelően az érdeklődés az egész évben használható, magasabb minőségű ingatlanok irányába tolódik el. Ez az árak emelkedését hozhatja ebben a szegmensben, ugyanakkor az alacsonyabb színvonalú nyaralók piacán tovább erősítheti a stagnálást. Népszerűek az apartmanok, ahol nem kell a ház és a kert gondozásával törődni, de a betörés ellen is nagyobb biztonságot nyújt ez az ingatlanforma.
A Balaton legfőbb gazdasági ágazata az idegenforgalom, a tópart körüli nagy fejlesztések ennek megfelelően szállodákra, nyaralókra, lakásokra, vendéglátóhelyekre koncentrálódnak. A tipikus turisztikai ingatlanfejlesztésekhez kiegészítő, infrastrukturális fejlesztések kapcsolódnak. A túlnyomórészt hazai befektetők, vásárlók között egyre nagyobb teret kapnak a külföldi: ír, orosz, spanyol befektetők is.
A balatonfüredi görög falu is a magasabb minőségi kategóriát célozza meg, az új funkció a szórakoztatás és vendéglátás lesz (lásd cikkünket a 10. oldalon). A beépíthető telkek piacán szűkös a kínálat, mivel a város régen vont be új területeket, ezért a telekárak 10-15 millió forint körül kezdődnek. Siófok városa az idei szezon kezdetére tervezi átadni a felújított balatonkiliti repülőteret. A magántőke bevonásával folyó beruházás korszerűsíti a légikikötőt és előkészíti a nagyobb gépek befogadásához szükséges fejlesztéseket. Zamárdiban 350 állásos hajókikötő épül, amitől az önkormányzat 20 százalékos turisztikai bevételnövekedést vár. Tavaly nyár végén nyitotta meg kapuit a Balaton első 18 lyukú, nemzetközi versenyek lebonyolítására alkalmas golfpályája. A létesítmény nyárra hajókikötővel és luxusrezidenciákkal egészül ki, eleget téve a módosabbak egyre erősödő keresletének. A balatoni fejlesztések egyik meghatározó szereplője, az SCD Holding fejlesztésében épül Badacsonytomajon 5,5 milliárdos beruházás keretében a bor- és gasztronómiai turizmust célzó négy plusz egy csillagos hotel. A nagyobb kereskedelmi beruházások közül a Siófok Áruház helyén egymilliárdos beruházás keretében épülő Siófok Plazát említi az elemzés.
