BUX 139790.13 0,12 %
OTP 45810 -0,35 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Pang a vízparti üdülők piaca

Elvesztette régi fényét a Dunakanyar, az árak hihetetlen mélységbe süllyedtek a korábban népszerű településeken és hosszú értékesítési időre kell felkészülni a Fertő-tó környékén is - áll az Otthon Centrum üdülőpiaci elemzésében.

2008. május 29. csütörtök, 23:59

Google Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!

A Dunakanyar településein 2008 első negyedévére a pangás volt jellemző, csak a tavasz beköszöntével nőtt meg az érdeklődés. Esztergomban és környékén a panellakásokat 8-10 millióért, a családi házakat már 18 milliótól kínálják, ugyanakkor az igényes, kiváló környéken lévő ingatlanok 60 millió forint fölötti ársávban mozognak. Az esztergomi újlakásárak erősen közelítik a fővárosi szintet, ám 20 millió forint felett nagyon megcsappan a kereslet. Dömösön az árak hihetetlen mélységeket érnek el, 60 négyzetméter körüli nyaralót már 8-9-10 millió forintért lehet kapni.
Az elsődleges keresési célpont Budakalász, Szentendre, esetleg Leányfalu, és szóba jöhet még Pomáz is. Tahitótfalu kevésbé keresett, viszont a Megyeri híd építésével párhuzamosan megnőtt az érdeklődés a Szentendrei-sziget iránt, ahol 7,5 millió forinttól már lehet lakható kis házakat vásárolni, az új 100 négyzetméteresek ára 22-25 millió forint között változik. Szentendrén és környékén 25 milliótól indul a családiház-kínálat, a távfűtéses panellakásokat 10-11,5 millió forint, a téglaépítésűeket 13-18 millió között árulják. Ám van olyan terület, ahol a távfűtéseseknek is megkérik az árát, és a 70 négyzetméteres lakásokat húszmillió felett hirdetik. Az üdülők 9-20 millió forint között értékesíthetők - állapottól és helytől függően.
Új építésű, 90-120 négyzetméteres iker- és sorházak 28-37 millió forint között szerepelnek a kínálatban. Nagyobb beruházásokra alkalmas terület azonban kevés van. Budakalászon, az Omszki-tó partján áll épül egy 34 lakásos társasház. Pomázon készül a Paradiso-lakópark 140 lakásos első üteme és elindult a második ütem értékesítése is. Hamarosan megkezdik Piliscsaba-Magdolnavölgy harmadik ütemének építését is, ennek keretében ikerházak és családi házak épülnek.

Szepesi Anita
Szepesi Anita

Ez is érdekelhet