Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Gömbölyödés Európában
Az európai kereskedelmi ingatlanpiac jól szerepelt az év első felében, a CB Richard Ellis jelentése szerint az öreg kontinensen a befektetések értéke 113 milliárd euróra rúgott. Ez 12 százalékos növekedést jelent, ami azért is figyelemre méltó, mert az európai és a brit kamatszint is a magasban van. Csak Nagy-Britanniában – ahol egyébként a kamatszint meghaladja az eurózónáét – a befektetések összege 1 milliárddal, 38 milliárd euróra nőtt tavalyhoz képest. Jonathan Hull, a CB Richard Ellis európai befektetési csapatának vezetője a kedvező számokat így kommentálta: „A brit főváros központi része továbbra is jelentős szerepet játszik az Egyesült Királyság tőkebefektetési piacán. Az sem elhanyagolható, hogy 2007 első félévében nagyszámú külföldi vásárló jelentkezett London központjában, a befektetők 70 százalékát tették ki. Habár a magas kamatszint kihatott a hitellel vásárló helyi befektetőkre, a külföldiek – főleg írek, közel-keletiek és ausztrálok – továbbra is nagyon vonzónak tartják a londoni piacot.” Európa többi részén, így például Németországban és Hollandiában is bővült a piac, Kelet-Közép-Európában ugyanakkor árnyaltabb a kép. Utóbbi régióban az első félévben „mindössze” 5,4 milliárd eurónyi befektetés történt, szemben a múlt év egészében mért 12,65 milliárd eurós rekordértékkel. Bár a befektetési aktivitás az idén is rendkívül erős, a piac növekedését korlátozza az elérhető befektetési célú „termékek” hiánya.
Gazdára találtak az Erdért-ingatlanok
Több mint egyéves előkészítés eredményeként a közelmúltban a Guardian New Europe Emerging Cities Fund megvásárolta a Magyarország legnagyobb fakereskedelmi vállalkozásaként ismert Erdért Zrt. nyolc ingatlanból álló csomagját. A portfólióban volt egy ipari létesítmény, illetve több faipari anyagok disztribúciójára alkalmas kiskereskedelmi elosztó egység. A végső vételár 6 százalékkal haladta meg az eredeti ajánlati árat, ami 8,2 százalékos tranzakciós hozamot jelent – közölte az ügyletben közreműködő DTZ ingatlan-tanácsadó magyarországi irodája.
