Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az év első három hónapjában az új irodák kínálata az egy évvel korábbihoz képest jelentősen visszaesett, mindössze 10 508 négyzetméter (Buda City Tower, BJ 48, Riverloft) irodát adtak át – áll a DTZ budapesti irodapiacról szóló jelentésében, amely más elemzésekhez hasonlóan azt prognosztizálja, hogy a gyenge rajt ellenére az év egészében régóta nem látott bővülés lesz, a cég prognózisa szerint negyedmillió négyzetméterrel bővülhet a kínálat. A Quaestor, a ThyssenKrupp, a Budapest Bank bérleti szerződései mellett a vizsgált időszak legjelentősebb megállapodásai közé sorolható a MSZP tranzakciója is, amelynek keretében a Moszkva Tér Business Centerben vett ki 1300 négyzetméternyi területet a kormánypárt. Az előbérleti szerződések esetében a T-Mobile viszi a prímet, a mobiltársaság az Infopark D jelű létesítményében szemelt ki magának 5500 négyzetmétert.
Az üres területek aránya az A és B kategóriájú irodaépületekben egyaránt csökkent, a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) 12,01 százalékos értéket mért, ami 82 bázispontos javulást jelent a három hónappal korábban feljegyzett értékhez képest. Az A kategóriájú irodaépületek átlagos bérleti díja havonta négyzetméterenként 17–17,5 euró között mozog, de egy-egy kivételes adottságú objektumban akár 18–20 eurót is elkérhetnek. Az épülettulajdonosok nyújtotta kedvezményeknek köszönhetően a tényleges és a járulékos költségek nélküli bérleti díjak között 1-2 eurós eltérés lehet – írja az elemzés, amely szerint a közeljövőben nem várható változás a bérleti díjak tekintetében.
