Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A luxusingatlanok közvetítésével foglalkozó nemzetközi hálózat, az Engel & Völkers a napokban adta át két új irodáját a főváros II., illetve XII. kerületében. Az irodanyitás apropóján készített elemzés szerint az említett városrészekben továbbra is van kereslet a prémium kategóriás ingatlanok iránt.
A budai régió két kiemelt térségében továbbra is érdemes befektetési céllal ingatlant vásárolni, a minimál design típusú lakások és házak iránt óriási a kereslet és a penthouse lakások is kelendőek. A XII. kerületben van a legnagyobb összefüggő zöldterület Budapesten, ezért az itt található ingatlanokhoz nagy, panorámás telkek tartoznak és a szabadidős és rekreációs tevékenységre alkalmas területek száma is itt a legmagasabb a fővárosban. Ebben a városrészben több száz millió forintig terjednek a luxusingatlanok árai, a szintén nagy keresletnek örvendő beépítésre alkalmas telkek pedig 90–120 ezer forintba kerülnek négyzetméterenként. A most divatos minimál art iránt is kiemelkedő érdeklődés mutatkozik, ebben a szegmensben a kereslet nagyobb, mint a kínálat.
Több védett, a XIX–XX. század fordulóján épült villa keresi gazdáját, a Zugligetben található például a főváros egyik legimpozánsabb ilyen típusú ingatlana, ára 560 millió forint.
A II. kerületben a prémium kategóriás, exkluzív (belső medencés, szaunás, jacuzzis, többállásos teremgarázsos) ingatlanok ára 130–500 millió forint, persze van ennél drágább is. A jellemző lakóterület 200–400 négyzetméter közötti, de előfordul a 600–700 négyzetméteres is, akár egyhektáros parkkal. A vevőkör egy része kifejezetten a manapság divatos minimál design felé hajlik – amelyet a kocka vagy téglatest alakú házkiépítés, a többnyire világos, nagy, egybefüggő terek, a tégla, kő, üveg, fém kombinációjú építőanyag-választás és az egyszerű vagy kizárólag lakberendezési tárgyakkal díszített belső lakótér-kialakítás jellemez –, ha ingatlant keres. Ugyancsak keresettek a nagyméretű, exkluzív családi házak bérlet céljára – ezen a szinten az árak már 3000 euró felettiek. A hálózat II. kerületi kínálatában szereplő két legértékesebb darab a Hűvösvölgy-Nyéken található Uhu villa, melynek becsült forgalmi értéke eléri a 600 millió forintot, és a Petneházy-réten fekvő Podhorszky-Ugron családi birtok, amelynek az ára szintén közelít a félmilliárdhoz.
Az Engel & Völkers hivatalosan május 23-án adta át XII. kerületi irodáját, a II. kerületi egység pedig egy héttel később nyitott.
