Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Még mindig London büszkélkedhet a világ legdrágább irodáival: a brit főváros West End negyedében a prémium kategóriás irodák éves bérleti költsége több mint kétezer euró négyzetméterenként. Ez 35 százalékkal magasabb, mint a második helyen végző Tokióban, ahol csaknem másfél ezer eurót kell fizetni egy négyzetméterért. A japán főváros egyébként ezzel most megelőzte Hongkongot, amely így a képzeletbeli dobogó harmadik fokára csúszott vissza – derül ki a Cushman & Wakefield összeállításából. Az ingatlan-tanácsadó a világ 51 országának 211 városát hasonlította össze az irodabérleti költségek szempontjából, s arra jutott, hogy a vizsgált helyszínek 94 százalékánál emelkedtek vagy stagnáltak a bérleti díjak az elmúlt egy évben és mindössze 6 százaléknál csökkentek a költségek. Elaine Rossall, a kutatás szerzője, a Cushman & Wakefield EMEA (Európa, Közel-Kelet és Afrika) irodaingatlan-kutatás és -tanácsadó részlegének vezetője szerint a növekedést a piacok többségén a pénzügyi szektor mozgatja, amely a tőzsdék megélénkülésének, a vállalati egyesülések és akvizíciók rekordszintjének, valamint a fejlettebb globális pénzügyi piacoknak köszönhetően jelenleg felívelő pályán halad.
A legtöbbet, hat helyet két város lépett előre a ranglistán. Az indiai Mumbai (volt Bombay) az ötödik helyre küzdötte fel magát, itt négyzetméterenként és évente 981 euróért lehet irodát bérelni, míg Dublin, mindössze eggyel lemaradva, a hatodik helyre érkezett meg. Az ír főváros 2. és 4. kerületében (mindkettő a Liffey folyótól délre fekszik) 823 euró az irodák éves bérleti költsége. Mivel Dublinban az új bérleti szerződések tavaly rekordszintet értek el, a bérleti díjak 43 százalékkal emelkedtek egy év alatt. Dublin és Mumbai erőteljes növekedésének hatására New York belvárosa kettővel lejjebb csúszott a listán, így csak a kilencedik helyet foglalja el, annak ellenére, hogy a bérleti díjak tavaly 28 százalékkal emelkedtek, miután a kiadó irodák aránya 2001 nyara, vagyis a World Trade Center elleni támadás előtti időszak óta először süllyedt 7 százalék alá. Ami az irodabérleti költségek legfontosabb összetevőjét, a bérleti költségek tavalyi emelkedését illeti: helyi valutában számolva a legnagyobb növekedést Abu-Dzabiban, az Egyesült Arab Emírségekben mérték a szakemberek, ahol a bérleti díjak 200 százalékkal emelkedtek egy év alatt. A városban jelenleg szinte lehetetlen kiadó irodát találni, miután a cégek a térség gazdasági konjunktúrájának köszönhetően gyorsan bővülnek.
