Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Nem csökkent a bankok hitelezési hajlandósága az új üzleti célú ingatlanfinanszírozásra – derült ki az MNB elemzéséből. A jegybank 2006 elején már hetedik alkalommal készített felmérést a bankok hitelezési vezetői körében, így jól látható, a korábbi válaszokat mennyiben igazolták a piaci folyamatok. A tavalyi első félévben például a bankok mintegy harmada várt fellendülést a lakásárakban a második félévre. Ezzel szemben a nominális lakásárak végül is nem változtak. Az idei első félévre valószínűleg ettől sem függetlenül látják borúsabban a banki vezetők a helyzetet. A többség további stagnálásra számít, némelyek pedig egyenesen árcsökkenéssel kalkulálnak.
Ilyen körülmények között kissé meglepő, hogy miközben 2005 második félévében az iparágak közül a feldolgozóipar, az építőipar és mezőgazdaság megítélése újra negatív irányba változott, és kissé kockázatosabbnak ítélték meg a kereskedelemmel, javítással és szállítmányozással foglalkozó vállalatokat is a bankok, nem romlott tovább az elmúlt időszakokban folyamatosan egyre negatívabb megítélés alá eső ingatlanszektorról alkotott kép. Összességében a bankok véleménye szerint egyik iparág sem vált biztonságosabbá, bár egy-egy hitelintézet jelzett pozitív tendenciákat is.
A hitelképességi standardok esetében az új üzleti célú ingatlanhiteleknél – az előző félév szigorítási irányával szemben és a korábbi tendenciáknak megfelelően – az enyhítés mellett döntöttek, melynek okaként a verseny erősödését és az ingatlanbuborék kialakulásának csökkenő valószínűségét nevezték meg. Az év első hat hónapjára már több bank is jelezte a standardok enyhítését, szigorítást pedig egyik megkérdezett sem tervez. A „standardok” lehetnek árjellegűek (kamat, díjak, illetve kockázati prémium), de ettől eltérőek is. Utóbbi kategóriába tartoznak például olyan tényezők, mint az elvárt fedezeti hányad vagy a hitelkeret maximális nagysága.
