Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az elmúlt negyedévben 55 731 négyzetméter irodaterület bérletéről köttetett megállapodás, ami a múlt év előző negyedéveihez képest kisebb piaci aktivitást jelent, ugyanakkor a korábbi évek átlagát meghaladja. A CB Richard Ellis, a Colliers International, a Cushman & Wakefield Healey & Baker, a DTZ és a Jones Lang LaSalle cégek által létrehozott Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma legfrissebb elemzése szerint a bérbeadások több mint fele a központi piacon kívül történt. A bérlők döntő többsége, 71 százaléka Pesten talált magának irodát.
A kiemelkedő szerződéskötések között volt az OTP Bank tranzakciója: a pénzintézet a Danubius IV. irodaház 2800 négyzetméteres területét vette bérbe. A fontos üzletkötések számát gyarapították az állami szervek is.
Az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal a Greenpoint 7 irodakomplexumban lévő 1800 négyzetméteres terület bérletéről írt alá megállapodást, a munkaügyi tárca pedig a tavaly átadott Mozsár Trade Centerben talált magának egy 1200 négyzetméteres területet. Az IP West irodaház három céggel növelte bérlői számát. A Prometheus és a Whirlpool mellett a Brau Union is itt vett ki irodát, mindhárom szerződés 700 négyzetmétert meghaladó terület bérletéről szól. A vizsgált időszakban mindössze két irodaépületet avattak fel. Az 5205 négyzetméteres Prielle Corner a budai, a több mint 9000 négyzetméter területű Máriássy Ház pedig a pesti oldal kínálatát bővítette, ám mindkét létesítmény a központi piacon kívül esik.
Az úgynevezett központi üzleti negyedben 1,539 millió négyzetméterre mérséklődött az irodaállomány, mivel a Tőzsdepalota új tulajdonosa a jövőben nem irodaházként kívánja hasznosítani az ingatlant. Lanyha piaci aktivitás ellenére a kihasználtság valamennyi piaci szegmensben javult. A több mint 55 ezer négyzetméter irodabérlet és az új kínálatként megjelenő 14 246 négyzetméter irodaterület eredményeként a kihasználatlansági mutató eddig nem látott szintre, 11,63 százalékra süllyedt.
