Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az egyre több nehézség ellenére még tart a budapesti lakásépítés lendülete, az idei teljesítmény várhatóan a 2004-es, tízezer feletti csúcs közelében lesz – állapította meg tanulmányában a E-Build Információs és Tanácsadó Kft., amely a Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. megbízásából vizsgálta a főváros és Pest megye ingatlanberuházásait. A fejlesztők lehetőségeit ugyanis egyszerre határolja be az eladatlan lakások magas száma (néhány lakásépítő cégnél napirendre került az előkészített beruházások elhalasztása is) és a kereslet szűkülése, míg a folyamatban levő kivitelezések az építési teljesítménynek komoly „tehetetlenséget” adnak. A budapesti helyzet azért is fontos az ágazat egésze számára, mert a magyarországi lakásépítési teljesítményből növekvő arányban részesedik a főváros (2005 első felében a 15 ezer kiadott használatba vételi engedély 31 százaléka budapesti ingatlanra szólt). Idén az első hat hónapban folytatódott a vállalkozói lakásépítés térnyerése Budapesten, a tavalyi 73 százalék után idén a lakások 83 százaléka vállalkozói alapon készült – mondta Ongjerth Richárd, a Studio Metropolitana ügyvezetője.
Az E-Build a legalább ötvenlakásos magánberuházásokat vette száma, eszerint 15 910 lakás építése volt folyamatban és 3057 lakást adtak át január–júniusban. Az év végéig további mintegy 6700 lakás építése fejeződik be. Az első félév legnagyobb átadott lakásprojektjei: a Duna-Pest rezidenciák, a Thököly városközpont második és harmadik üteme, valamint az Origo ház első üteme. Három olyan új építkezés is elkezdődött, ahol a lakások száma meghaladja a 300-at (az SL Properties 402 lakásos István lakóparkja, az Elephant Holding 350 lakásos Malomdomb lakókertje és a Marina Part harmadik ütemének kezdete 349 lakással) és az év második felében is újabb nagy lakásszámú építkezések kezdődnek meg (így a Sissy lakópark 316 lakása a XX. kerületben, valamint a 300 lakásos Orient Apartmanház tömbje a Rákóczi úton). Budapesten a lakásépítésekben területileg nincs érdemleges változás: továbbra is a XIII., a IX., a XI., a XIV. és a VIII. kerület népszerű. Mindez együttesen a fővárosi demográfiai egyensúly további javulását eredményezheti – véli az E-Build.
