Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A francia BNP Paribas többségi tulajdonában lévő Klepierre-csoport megvásárol 12, a Plaza Centers leányvállalatai által birtokolt és üzemeltetett magyarországi bevásárlóközpontot – derül ki a Plaza Centers közleményéből. Az ügylet lezárása 2004 júliusára várható, a finanszírozó bankok jóváhagyása és a hatósági engedélyezések függvényében. A május 10-én aláírt szerződés szerint a Klepierre-hez kerül a 16 magyarországi bevásárlóközpont közül 12 teljes tulajdonjoga. Ezen felül a Klepierre egyik leányvállalatának, a Segece-nek a tulajdonába kerül a bevásárlóközpontokat üzemeltető Plaza Centers Management Kft. üzletrészének 50 százaléka. Ez utóbbi cég üzemelteti a jövőben is mind a 16 bevásárlóközpontot.
A tranzakcióban gazdát cserélő vagyon értéke a közlemény szerint mintegy 285 millió euró. Ebből az összegből a különböző finanszírozási és egyéb kötelezettségek levonása után közel 90 millió euró készpénzhez jut a Plaza Centers. A társaság tulajdonában marad a pécsi, a soproni és a szombathelyi plaza, illetve a Veszprémben május végén nyíló áruház. A tranzakcióból származó bevétel egy részét a Plaza Centers olyan új fejlesztési elképzelések megvalósítására kívánja fordítani, mint amilyen a Hajógyári-szigeten tervezett beruházás. A közlemény megemlíti, hogy az Elbit Medical-csoport (amelyhez a Plaza Centers is tartozik) egészségügyi tevékenységének egy részét a térségben kívánja továbbfejleszteni. A Plaza Centers Europe B.V. és anyacége, az Elbit Medical Imaging Ltd. igazgatótanácsa két cég, a Klepierre és az amerikai Heitman Financial Ltd. ajánlata közül választotta a kedvezőbbet – áll közleményben. A francia Klepierre-csoport egyébként Európa egyik vezető bevásárlóközpont-tulajdonos és -működtető cége, amely 324 ilyen létesítményt üzemeltet Európában.
A Heitman idén februárban tett ajánlatot a Plaza Centersnek. Ennek lényege az volt, hogy a két társaság vegyesvállalatot hoz létre, s ennek tulajdonába kerül 19 Plaza Centers-bevásárlóközpont, illetve további kilenc, jelenleg épülő ingatlan. A tervek szerint az első lépcső, a már felépült plazák tranzakciójának értéke mintegy 610 millió dollár, ezen belül a Heitman 154 millió dollárt fizetett volna ki készpénzben a Plaza Centersnek, valamint ígéretet tett arra, hogy átvállalja a cég kinnlevőségeinek 90 százalékát (NAPI Gazdaság, 2004. február 3., 5. oldal). A második lépcsőben került volna a vegyesvállalat tulajdonába a kilenc még épülő bevásárlóközpont, mintegy 63 millió dollár értékben. Az üzlet eredményeként a Plaza Centers 217 millió dollár készpénzhez juthatott volna. Az új cég egyébként 90 százalékban a Heitmané lett volna, a fennmaradó rész pedig a Plaza Centers tulajdona.
