Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Valamelyest apadó fejlesztési hullám és enyhén növekvő kereslet jellemezte a fővárosi modern bériroda-állományt az év első felében, így kissé csökkent a túlkínálat is - derül ki a Biggeorge's International kiadványából. A jelenleg a nyári kánikulától kókadozó irodapiac várhatóan csak ezután kaphat újra erőre. Az új beruházások továbbra is a Belvároshoz közel, de nem kifejezetten a központban jönnek létre, így valósult meg a Margit Palace második üteme, a Márvány utcai Belle Epoqe irodaház, valamint a felújított épületben kialakított Orco Business Center is, ezek összalapterülete 11,7 ezer négyzetméter.
Az év folyamán eddig 20 ezer négyzetméter irodaterületet adtak át Budapesten és ebben az esztendőben még mintegy 65 ezer négyzetméter fejlesztés átadása várható. Az irodák tavaly év végi 22 százalékos üresedési rátája 2003 első félévében 20 százalék körülire csökkent. Az A kategóriás ingatlanok bérleti díja továbbra is 14-16 euró havonta és négyzetméterenként, ám a felmérés szerint egyes helyeken akár a 18 eurót is elérheti. Az első félév nagyobb üzletei közé tartozott az OTP Rt., a Fővárosi Ítélőtábla, valamint a Veszprémtej Rt. bérleti szerződése.
A Biggeorge's szerint a modern logisztikai parkok iránti kereslet mellett továbbra is számottevő az érdeklődés a használt ipari ingatlanok iránt. A Budapest határában lévő új építésű raktárak bérleti díja enyhén csökkent tavalyhoz képest, jelenleg 4,5-5 euró között mozog. A legmagasabb bérleti díjakat a III., a XI. és a XIII. kerületben, valamint Budafokon regisztrálták a szakemberek.
A bevásárlóközpontok átlagos üresedési rátája idén mintegy 10 százalék körül van, bérleti díjuk pedig igen tág határok, 10 és 65 euró között mozog. Ezzel szemben az év első felében az önálló, utcai bejáratú belvárosi üzlethelyiségek bérleti díja 16-30 euró volt. Az előrejelzések szerint a következő években a hipermarketek és a szakáruházak piacán további kínálatbővülés várható, a fejlesztők ugyanis további nagyvárosok becserkészését tűzték ki célul.
A Biggeorge's szerint a modern logisztikai parkok iránti kereslet mellett továbbra is számottevő az érdeklődés a használt ipari ingatlanok iránt. A Budapest határában lévő új építésű raktárak bérleti díja enyhén csökkent tavalyhoz képest, jelenleg 4,5-5 euró között mozog. A legmagasabb bérleti díjakat a III., a XI. és a XIII. kerületben, valamint Budafokon regisztrálták a szakemberek. A bevásárlóközpontok átlagos üresedési rátája idén mintegy 10 százalék körül van, bérleti díjuk pedig igen tág határok, négyzetméterenként 10 és 65 euró között mozog. Ezzel szemben az év első felében az önálló, utcai bejáratú belvárosi üzlethelyiségek bérleti díja 16-30 euró volt. Az előrejelzések szerint a következő években a hipermarketek és a szakáruházak piacán további kínálatbővülés várható, a fejlesztők ugyanis további nagyvárosok becserkészését tűzték ki célul.
