Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az Autóker Holding Rt. továbbra is gyors ütemet diktál az új építésű lakások pesti piacán, szándéka szerint ugyanis idén további két beruházását indítja el. Király utcai házának építését ősszel kezdi el, a jóval nagyobb volumenű, Foka-öbölbeli beruházáshoz már csak egy engedély hiányzik. Jó ütemben halad a Cézár-ház melletti Római Kert lakóegyüttes építése és nincs lemaradás a belvárosi Heléna-ház kivitelezésénél sem. Ha a Római Kert felépül, az Autókernek csaknem ezer új építésű lakása lesz a XIII. kerületben, ami a felmerült igények szinte teljes kielégítését eredményezheti.
Ettől függetlenül az Autóker nem panaszkodhat, hiszen beruházásait eddig csaknem száz százalékban értékesítette. Az elsők között épült Cézár-házban például gyakorlatilag nem lehet lakáshoz jutni, a Kleopátra-ház 446 lakásából pedig 441 már elkelt.
Így nem meglepetés, hogy a Római Kert leendő 380 lakásából eddig 250-et lekötöttek. Nagy kérdés azonban, hogy a négy-öt éves átfutással tervezett Foka-öbölbeli lakások iránt mekkora lesz a kereslet. A hírek szerint eddig 1200-an jelezték, hogy érdekelné őket az ingatlan.
A cég tisztában van azzal, hogy beruházásaival erőteljes nyomást gyakorol az új építésű lakások piacára, áttételesen pedig a használt lakásokéra is. Emiatt igyekszik olyan szolgáltatásokat bevezetni, amelyek vonzzák a potenciális vevőket. A Római Kert például már úgynevezett trigenerációs kis hőerőművel épül, amelynek károsanyag-kibocsátása 40 százalékkal kisebb a hagyományos energiatermeléshez képest, emellett villamos energiát is termel. Szivek Norbert, a cég energetikai üzletágának igazgatója elmondta: hosszú távon az a cél, hogy a hőenergia mellett villamos energiát is kínáljanak a lakásokhoz, ezt azonban egyelőre nem tehetik meg, így a termelt villamos energiát az Elműnek értékesítik. Azon túlmenően, hogy az új generációs hőerőmű beépítésével a lakások jelentős energiaköltséget takarítanak meg, az Autóker nyolc-tíz éves megtérüléssel számol (az egyébként három-négy éves helyett). A cég ugyanis elsősorban lakásokat kíván eladni, s egy ilyen 300-400 millió forint értékű pluszberuházás az érdeklődők körében átlagban hat százalékkal növeli az eladást. A költségeket csökkenti, hogy a környezetbarát energiatermelést az állam is támogatja. Utánaszámolva azért leszögezhető, hogy sokat nem bukik az üzleten az Autóker, hiszen átlagban 300 ezer forint körüli négyzetméterárakkal lehet számolni lakásonként.
A cég nemrég vezette be saját házaiban a komplett távközlési szolgáltatások mellett az önálló kábeltévé-szolgáltatást is. Ezen sokat nem, a telefonon és az interneten azonban 20-30 százalékot spórolhatnak a lakók. Igyekeznek az intelligens lakások kialakítása felé haladni, amelyek azonban választható opcióként szerepelnének majd a vételárban. Az értéknövelt szolgáltatások kialakításának finanszírozása tehát jól felfogott érdeke az Autókernek, ugyanis a vásárlók leggyakrabban feltett kérdése: mennyi lesz a rezsi. A tapasztalatok szerint a vevők szívesebben vesznek némileg drágább ingatlanokat, ha az hosszú távon kifizetődik számukra, ezenkívül a szolgáltatások miatt tartja az értékét.
