A Szépvölgyi Business Parknak helyet adó 1,4 hektáros terület tavalyelőtt került az ingatlanfejlesztéssel foglalkozó belga Bernheim Comofi-csoport érdekeltségébe tartozó Szépvölgyi Businness Park Befektető Kft. (SZBP) tulajdonába. Az ingatlanon az egykori MMG Automatika Művek Rt. három négyszintes üzemi épülete állt s ezeket az új tulajdonos irodaházakká alakítja át (Befektető, 1999. szeptember 20., 15. oldal). Az eredeti elképzeléseknek megfelelően a szintenként mintegy 800 négyzetméteres épületekből kettőt tavaly év végéig korszerű irodaházzá alakítottak át, ezekhez 183 autó parkolására alkalmas, kétszintes mélygarázst is építettek. Ennek beruházási értéke megközelítette a 20 millió márkát - mondta lapunknak Dócs János, a belga tulajdonú Bernheim Comofi Ingatlanfejlesztő Kft. műszaki igazgatója. A harmadik épület átalakításának várható költségeiről azonban nem kívánt nyilatkozni.
A műszaki igazgató szerint elképzelhető, hogy kedvező döntés esetén év végéig hozzákezdenek a harmadik irodaépület kialakításához. Ezt azonban befolyásolhatja, hogy milyen mértékben sikerül bérlőket találni a meglévő két irodaházba. A mintegy 700 négyzetmétert bérlő, német Schering gyógyszergyár tulajdonában lévő Schering Gyógyszerkereskedelmi, Gyógyszerészeti Tanácsadó és Szolgáltató Kft. mellett új, nagy bérlőnek számít a Xerox Magyarország Kereskedelmi Kft., amely a közelmúltban költözött a Szépvölgyi Business Parkba. Az irodatechnikai termékek értékesítésével foglalkozó cég - legalább öt évre szólóan - egy teljes szinten és a hozzá kapcsolódó épületrészben, összesen mintegy 1100 négyzetméteren itt alakította ki értékesítési központját. Dócs megjegyezte, hogy több más multinacionális céggel folytatnak előrehaladott tárgyalásokat, ám ma még korainak tartotta a cégek megnevezését. Azt azonban elmondta, hogy a Schering 300-400 négyzetméter újabb irodafelületet bérelne, az erről szóló megállapodást hamarosan aláírják.
A még üresen álló helyiségekkel kapcsolatban megjegyezte, hogy megítélése szerint várhatóan az év végéig több megállapodást is sikerül megkötniük. Ennek egyik magyarázata lehet, hogy az irodahelyiségek hasznosításával foglalkozó DTZ Hungary Kft.-vel korábban kötött kizárólagossági megállapodás lejárt, mostantól más cégek is közvetíthetnek potenciális bérlőket.
Bubrik Gáspár
Bubrik Gáspár