Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Nemrég elkezdődött a második üteme annak a 15 milliárd forint értékű beruházásnak, amelynek keretében lakóparkot épít egy XVII. kerületi, a Pesti út-Kőröstói út-Balassagyarmat utca-Cséplő utca által határolt 33 hektáros területen az Interestate Rt. A Liechtensteinben bejegyzett Farabi Foundation 75 százalékos tulajdonában lévő, 340 millió forint jegyzett tőkéjű cég 1998 elején vette meg a beruházásnak helyet adó ingatlan kétharmadát a Polgári Pest-Buda Kft.-től, a fennmaradó részt pedig a Rákosmezeje Rt.-től, összesen 300 millió forintért (Befektető, 1999. november 8., 16. oldal). Az Interestate 22 hektáron lakóparkot, a fennmaradó 10 hektáron pedig kereskedelmi és intézményi létesítményeket kíván építeni.
A társaság tavaly év végére 900 millió forintból elvégezte a terület közművesítését és elkezdte az első építési ütemet, amelynek során 24 sorházat húzott fel idén júniusig. A nemrég elindult második ütemben 20 sorházat és 74 társasházat épít a cég. A lakópark kialakítása összesen 9,5 milliárd forintba kerül, a kereskedelmi létesítmények létrehozása pedig 3,5 milliárd forintot emészt fel, így a beruházás összköltsége - a terület vételárával és a közművesítésre fordított kiadásokkal együtt - meghaladja a 15 milliárd forintot. A különböző építési szakaszok költségének 30-40 százalékát finanszírozza önerőből a cég, 20-30 százalékot előértékesítésből teremtenek elő, a fennmaradó részt pedig az Inter-Európa Bank által nyújtott hitel fedezi.
Az egy- és kétszintes sorházakban lévő, 85 százalékos műszaki készültségű lakások négyzetméterára 110-135 ezer forint, a kétszintes társasházakban lévőké pedig négyzetméterenként 195-205 ezer forintért lehet hozzájutni. Az egyszintes sorházakban 110 négyzetméteres, a kétszintesekben pedig 135 négyzetméteres lakásokat alakít ki az Interestate, a társasházakban 48-93 négyzetméter közötti otthonok lesznek.
A cég jövőbeli tervei között szerepel például egy 35 lakásos soproni társasház, amelynek költsége 650 millió forint, illetve több mint 600 lakás felépítése Káposztásmegyeren. Ez utóbbi beruházást két ütemben valósítják meg, az első szakaszban egy 3,5 hektáros területen 280 lakást húznak fel 3,5 milliárd forintból, a második ütemben pedig 16 hektáron további 350-400 lakást építenek, 5-6 milliárd forint ráfordításával.
Bakonyi Attila
