Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A visegrádi strandfürdő felújításának és egy termálszálló építésének programja megfeneklett, mert Visegrád polgárai márciusban a strand visszavételére szavaztak.
A Castrum-Visegrád Kft. eredetileg az 1993 és 2005 közötti időre kötött szerződést az önkormányzattal a strand üzemeltetésére. Arról volt szó, hogy a kft. és az önkormányzat közös cégben fejleszti a fürdőt. A társaságban a tervezett beruházás alapján az önkormányzat 24 százalékos tulajdonrésszel bírt volna. Ezt a variációt azonban a testület az utolsó pillanatban, a már kész dokumentumok aláírása előtt elutasította, mert úgy ítélte meg, hogy az önkormányzat nem tud finanszírozni ilyen mértékű fejlesztést - tájékoztatott Simon Péter, a Castrum-Visegrád ügyvezetője.
Ekkor a kft. a strand megvételére tett ajánlatot. Két ingatlanszakértő is felbecsülte a létesítmény értékét, majd a cég a szakvéleményekben foglaltaknál magasabb, 150 millió forint vételárat ajánlott, fizetési könnyítést kérve. Az önkormányzat ezt elfogadta, megszületett a szerződés. Eszerint a strandért 94 millió, a szomszédos és a szálló helyéül tervezett erdőterületért pedig 56 millió forintot fizetett volna a Castrum-Visegrád Kft.
Simon szerint mivel Visegrád kétezres lélekszámú város és az önkormányzat összköltségvetése nem éri el a 200 millió forintot, szabad felhasználású kerete pedig évi tízmilliós nagyságrendű, egyértelműen jobban jár, ha az eladás mellett dönt, mert akkor megkapja a vételárat, nem kell finanszíroznia a beruházást és viselnie annak esetleges kockázatait. A kft. számításai szerint a beruházás utáni tizedik évben mai értéken számolva adófizetései elérték volna a 140 millió forintot.
A Visegrádi Vállalkozók Egyesülete már tavaly megtámadta a szerződést mint érvénytelent, arra hivatkozva, hogy erdőművelésre alkalmas területet belföldi magyar jogi személynek nem lehet elidegeníteni. Szendrői Lajos egyesületi elnök szerint a strandfürdő több hasznot hozna Visegrádnak, ha az önkormányzat üzemeltetné. A város maga is felvehetné az egymilliárdos támogatást a Széchenyi terv keretéből, további egymilliárd kamatmentes hitelhez juthatna a fürdőhöz kapcsolódó kedvezmények miatt, s a strand 250 millió forint bevételt hozna évente, szemben az első években 60-70 millió forintra rúgó adóval.
A kft. a másik fél lépésére vár, ám ha az nem hajlandó a megállapodásra, nem kerülhető el a per - jelentette ki Simon. Az önkormányzatnak értékaránytalanságra hivatkozva kell megtámadnia a szerződést, de ez csak indoknak tűnik, hiszen komoly megoldási javaslat nincs - mondta az ügyvezető. Jelenleg a Castrum-Visegrád Kft. üzemelteti a strandot mostani állapotában. Tavalyi árbevétele e tevékenységből 46 millió forint volt.
W. E. R.
