A kilakoltatási moratórium jelenlegi formájában gyakorlatilag a jelzálog-hitelezés halálos ítélete, hiszen egy bank hogyan nyújthatna ingatlanfedezetre hitelt, ha abból az ügyfél nemfizetése esetén nem térítheti meg a követeléseit vagy azoknak legalább egy részét - állítja Gyenes Gergely, az AXA termékmenedzsere. A Raiffeisen szakemberei szerint azok az intézkedések és az a kommunikáció, amelyekből a devizahitelben eladósodottak azt a következtetést vonhatják le, hogy nem kell fizetniük hiteleik törlesztőrészleteit, megkérdőjelezhetik az egyik legfontosabb alapelvet: a szerződéseket be kell tartani. A jelzáloghiteleknél fenntartott kilakoltatási moratóriummal pedig megkérdőjeleződik egy alapvető biztosíték, az ingatlanon alapított jelzálog értéke, ami akár már rövid távon is a bankok hitelezési tevékenységének visszafogásához vezethet.
Az OTP-nél azt hangsúlyozták, hogy a nehéz helyzetbe került jelzáloghitel-adósok megsegítése kapcsán az a kiszámítható, üzleti alapon is megálló közgazdasági és jogi környezet a fontos, amely mind a hitelezőt, mind a hitelfelvevőt az optimális döntés meghozatalára inspirálja. Az adósok egy része olyan nehéz helyzetbe került, amelyből csak a szociális lakhatási feltételek állami megteremtése látszik kivezető útnak. Fontos cél lehet a lakáspiac norm alizálása, így például a kilakoltatási moratórium felszabadítása, a nehéz helyzetben lévő adós ingatlanának üzleti alapon történő megvásárlásához kapcsolódó hitel állami támogatása.
