Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A korábbi boomhoz képest valamelyest visszaesett a kínai vevők száma a budapesti lakáspiacon, a jelenlévők azonban az előzőekhez képest szélesebb körben, többnyire készpénzért keresnek lakást a fővárosban. Újpalota, a Nyírpalota úti lakótelep, a józsefvárosi Orczy és a Teleki tér környéke, valamint Kőbánya változatlanul népszerű célpontnak számít a körükben, miként a Hungária körút mellékutcáinak lakásai is - tudtuk meg Murányi Ákostól, a Duna House vezető elemzőjétől. A hagyományosan sok kínai vásárlót vonzó térségekhez a XVIII. kerületi panelek is csatlakoztak, a Havanna lakótelepen a szerényebb pénztárcájúak már 7-9 millió forintért beköltözhetnek egy kétszobás lakásba, míg a kerület nívósabb lakótelepein, az Alacskai útin vagy a Gloriett-telepen 13 millió forint körül kínálják a két-három szobás lakásokat. Az elsődleges célpontokban, a józsefvárosi, kőbányai, újpalotai lakótelepeken a Havannánál valamivel drágábban, de az Alacskai útinál olcsóbban lehet vásárolni.
A tehetősebbek a kőbányai újlakás-piacon próbálkoznak, sokan választják például a Taraliget lakóparkot - mondja Murányi Ákos. Megindult a kereslet a kertvárosok irányába is, a módosabbak leginkább a 30-40 milliós XVI., XVIII. kerületi családi házakat és az új építésű társasházakat célozták meg. Cinkotán, Mátyásföldön, Árpádföldön, Pestszenterzsébeten ezért az összegért 150-200 négyzetméteres vagy akár még nagyobb házakat keresnek. Már nemcsak vételben, hanem eladásban is érdekeltek: a XVIII. kerületben például egy 59 milliós családi ház eladója kínai.
A XVIII. kerületi újlakás-piacon lényegesen kevesebb kínai ügyfél fordul meg, mint egy-két évvel ezelőtt, de többen vásároltak 20-25 milliós lakást a Lőrincliget és a Napfürdő lakóparkban - mondta Nagy Balázs, a Palace Ingatlantanácsadó vezetője. A fejlesztők kifejezetten örültek az új vevőkörnek, amely szinte minden esetben készpénzzel fizet, emellett szerény és nem köt bele a szerződésbe.
Kováts Tibor, a Re/Max képviselője szerint a pesti külső kerületek 30 millió körüli családi házai mellett a budaörsi piac is szóba jön ennél a vevőkörnél, ott például 40 milliós tranzakciót is nyélbe ütöttek. A fő irány azonban tapasztalatai szerint a 10-15 millió közötti, a kínai érdekeltségek közelében (Asia Center, Sárkány Center) fekvő lakások piaca.
