Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Több mint 11 ezer lakás kapott használatbavételi engedélyt és közel 21 ezer lakás építésére adtak ki építési engedélyt 2008 első félévében - derült ki a KSH tegnapi gyorsjelentéséből. A használatba vett lakások száma 15 százalékkal, az új engedélyeké 1 százalékkal volt kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. Budapesten az új engedélyek száma 24, az elkészült lakásoké 11 százalékkal csökkent 2007 első félévéhez képest. Az első negyedévvel összevetve Budapesten az építési kedv növekedni látszik, míg az új lakások száma az év eleji szinten maradt.
Rosszabb is lehetne a lakásépítés első félévi eredménye az év eleji forgalom 43 százalékos csökkenése alapján - kommentálta a KSH gyorsjelentését Hunyady Attila, az AL Holding igazgatótanácsának elnöke. Hunyady úgy látja, vállalkozói optimizmust tükröz az a tény, hogy a budapesti építési engedélyek száma csupán 11 százalékkal csökkent az első félévben 2007 első hat hónapjához képest, az első negyedévinél 33 százalékkal több új engedély pedig különösképpen ezt támasztja alá. Mindazonáltal az építési engedély csupán opció, amelyek megvalósulását bizonyára közvetlenebbül befolyásolja az értékesítés alakulása - hangsúlyozta Hunyady. A budapesti használatbavételi engedélyek stagnálását saját felméréseik is alátámasztják, eszerint a budapesti újlakás-kínálat változatlanul kilencezerre rúg az év eleje óta, amelyek között tervezés és építés alatt álló, valamint elkészült lakások egyaránt megtalálhatók. Hunyady szerint az üdülőépítési kedv megélénkülése is egyfajta derűlátásról tanúskodik, az első félévben 26 százalékkal több üdülő építése kapott zöld utat.
Stagnálásként értékelte az első félévi eredményeket Petz Raymund, a Gazdaságkutató Zrt. (GKI) lakáspiaci elemzője, aki szerint egyelőre nem érdemes messzemenő következtetéseket levonni az év egészére nézve. Petz kifejtette, a GKI kutatásai szerint a fejlesztők nagyjából a jelenlegi piaci helyzettel számolnak a következő 12 hónap során is. Az elemző maximum 10 százalékos visszaesést valószínűsít az egész évre vetítve, összességében mintegy 35-36 ezer új lakás piacra kerülését prognosztizálja.
