Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Egy hónapon belül immár a második sikeres exitről adhatott számot a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) tőkefinanszírozó cége, az MFB Invest Zrt. Június elején (Napi, 2008. június 4.) a társaság a Debreceni Hús Zrt.-ben lévő kisebbségi részesedését adta el a többségi tulajdonos, Román Gyula jegyezte befektetőcsoportnak, június végével pedig szintén a többségi tulajdonos kezdeményezésére megvált a Duna-Resort Kft.-ben lévő 48,7 százalékos tulajdonrészétől. Az MFB még 2005. december végén kötött befektetési szerződést a társasággal és szerezte meg a projektcég kisebbségi tulajdonrészét, amely olyan 4 csillagos szállodát tervezett a budai Duna-partra, amely Magyarországon elsőként csatlakozhatott a Design Hotels lánchoz.
A beruházás eredménye a Lánchíd 19 Hotel, amely 2007. augusztus elején nyílt meg. Az eredeti tervekben szereplő időpontnál egy évvel későbbi nyitásnak az az oka, hogy a budai Várhegy oldalában a földmunkák alkalmával olyan régészeti leletre bukkantak, melynek szakszerű feltárása, illetve az építkezés idején megóvásának biztosítása meghosszabbította a kivitelezést. Az egyedi arculattal rendelkező szálló "hullámzó" homlokzata és egyedi arculata elnyerte a Magyar Formatervezési Tanács által odaítélt Magyar Formatervezési Díjat. A belső felszerelés is egyértelműen és deklaráltan a new-wave vendégkört célozza meg.
A beruházó és üzemeltető társaság többségi tulajdonosai maguk kezdeményezték az MFB-üzletrész értékesítését - tudtuk meg az MFB Investtől -, a pénzügyi tranzakció június végével lezárult. Az üzletrész vevője jogtechnikailag ugyan egy harmadik fél, a Lánchíd 19 Befektetési Kft. volt, ám a társaság tulajdonosai és menedzsmentjének tagjai megegyeznek a Duna-Resort Kft. tulajdonosaival és vezetőivel. Azt az MFB Invest Zrt.-nél nem akarták megmondani, hogy mekkora a realizált hozam, csak azt árulták el, hogy az üzletrész-visszavásárlás az opciós szerződés szerinti vételáron történt, a befektetési tőkeprogramban meghirdetett feltételek teljesültek. A programot annak idején maximált, 6 százalékos reálhozam-elvárással hirdette meg az MFB és erre vonatkozott az uniós notifikáció is - figyelmeztetett Tzvetkov Julián vezérigazgató.
A szakember szerint az MFB Invest számára még úgy is nyereséges volt a projekt, hogy az építési késedelmek miatt módosítani kellett az üzleti tervet, hiszen az átdolgozott elvárásokat már rendre hozta a vállalkozás. Piaci vélemények szerint a társaság az opció lehívását ugyanakkor aligha ellenezhette. Bár kétségtelen, hogy a tematikus - fashion, design - szállodáknak jósolják a legnagyobb jövőt itthon és határainkon túl is, ám a piacra kerülés nem túl könnyű feladat, főleg nem olyan helyzetben, amikor a fővárosban sorra nyílnak az új szállodák, miközben az ágazat perspektívái - egyebek mellett az erős forint és a szállodai költségekre rakodó, a külföldi szintnél magasabb áfa - nem túl lelkesítőek.
