Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Nem változott számottevően az előző negyedévhez képest a fővárosi ingatlanindex, az áprilisi felmérés szerint az értéke mínusz 14,4. Továbbra is a lakáspiac megítélése a legpesszimistább, az iroda- és az üzlethelyiség-piacon enyhén romlottak a kilátások, míg a raktárpiacon határozott javulásról számoltak be a megkérdezettek - kommentálta tegnap az elemzést Akar László, a GKI vezérigazgatója. Az irodapiaci várakozások kapcsán kiemelte: a piaci szereplők a keleti régióban a túlkínálat erősödését valószínűsítik, a többi területen lényegében változatlan piaci helyzetre számítanak. Egyensúly közeli állapotot regisztráltak az üzlethelyiségek piacán. Ez országos átlagban - jelentős területi különbségek mellett - a túlkínálat szerény csökkenését jelenti. Az ingatlanos cégek a következő egy évben országos átlagban a túlkínálat kisebb növekedésére számítanak. Derűlátóan ítélik meg a piaci szereplők a raktárkínálatot, erre utal, hogy a raktárpiaci részindex értéke a januári mínusz 13-ról csaknem 5-re emelkedett. Minden területen erősen "túlkínálatosnak" minősítették a megkérdezettek a lakáspiacot. Valamelyest kedvezőbb helyzettel egyedül a budai zöldövezetben, a pesti belvárosban és zöldövezetben találkoztak. A lakosság lakásépítési, -vásárlási, illetve -felújítási tervei sohasem látott mélységbe zuhantak, mindössze 26 ezer háztartás jelezte biztosra, hogy a következő 12 hónapban lakást vásárolna - hangsúlyozta Akar.
A lakáspiac gyengélkedéséről tanúskodik az AL Holding saját felmérése is, amely szerint Budapesten az első negyedévben 43 százalékkal kevesebb, összesen 1561 új lakás talált gazdára, mint 2007 első három hónapjában - mondta Hunyady Attila, a társaság igazgatótanácsának elnöke. A visszaesés Józsefváros kivételével a városban mindenhol érezhető volt, az átlagosnál enyhébb, 30 százalékosnál kisebb változást csak a III., X. és XIV. kerületekben tapasztaltak. Kutatásaik szerint az áremelkedés mértéke az elmúlt fél évben 6,2 százalékos volt, ez éves átlagban 12 százalék fölötti drágulást jelenthet a fővárosi újlakás-piacon.
