Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Néhány héten belül lesz eredménye annak a tárgyalássorozatnak, amelyet a MÁV Zrt. ingatlanalapjának kezelője, a Prudent Invest folytat azokkal a potenciális nagybefektetőkkel, akiknek lehetőségük nyílhat a 15 milliárd forintos jegyzett tőke felének készpénzes jegyzésére.
Ha sikeres lesz az egyeztetés, zárt körben hirdetik meg a jegyzést, ellenkező esetben újabb tárgyalást kezdeményeznek. Virág Lászlóné, az alapkezelő vezérigazgatója elmondta, húsz potenciális befektetővel tárgyalnak, akik között ingatlanfejlesztőtől a pénzügyi befektetőig, Izraeltől Írországig számos érdeklődő akad. A vezérigazgató elképzelhetőnek tartja, hogy első körben egyben lejegyezzék a 7,5 milliárd forint értékű csomagot, feltéve, ha a befektetni szándékozó teljes egészében egyetért az alap céljaival. (Például azzal, hogy a többségi tulajdon a MÁV-nál maradna.)
Ha nem sikerül egyben lejegyeztetni a csomagot, 500-800 milliós pakettekre bontanák a tőkét, hogy a kisebb társaságok is vásárolhassanak belőle. Az alap a 7,5 milliárd forint készpénzért MÁV-ingatlanokat vásárolna, s a vasúttársaság ugyanilyen értékben ingatlanokkal töltené fel az alapot.
A jelenlegi elképzelések szerint a vasúttársaság a budapesti Andrássy úti, valamint a pécsi központját viszi be apportként, míg a debreceni, a szegedi, a miskolci és a szombathelyi területi központokat - mintegy 6,5 milliárd forintért - vásárolja meg az alapkezelő - mondta Buzinkay Tamás, a MÁV megbízott ingatlangazdálkodási igazgatója. Az említett 15 milliárd forintból egymilliárdot fordítanak az alap működtetésére.
Virág Lászlóné elmondta, hogy az ingatlanalap futamideje tíz év - ez meghosszabbítható. A hozamfizetés évente egy alkalommal, július elején lesz, emellett az ingatlanértékesítés tőkenyereségének egy részét, 70 százalékát rendkívüli hozamként fizetik ki, 30 százalékát pedig fejlesztésekre fordítják. Virág Lászlóné azt is elmondta, hogy az alapkezelő a futamidő negyedik évében megvizsgálja annak lehetőségét, hogy a kezdetekben zárt alap nyilvánossá váljon, s megjelenjen a tőzsdén.
