Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Aggályos, hogy több kereskedelmi bank a tulajdonos által elvárt növekedési kényszertől vezérelve egyre lazább feltételekkel nyújt jelzáloghitelt – jelentette ki a portfolio.hu által szervezett jelzálog-konferencián Gyuris Dániel, az FHB Jelzálogbank Nyrt. vezérigazgatója. A szakember emlékeztetett arra, hogy az újonnan megkötött jelzáloghitel-szerződések 70 százaléka szabad felhasználású, ahol a hitelnyújtó nem tudja és nem is akarja ellenőrizni, mire költi az adós a pénzét. Gyuris hangsúlyozta, hogy a jelzáloghitel-piacon a rossz hitelek aránya ugyan még mindig messze a nemzetközi „ingerküszöb” alatt van, de a növekedés szembetűnő. Külön aggasztó, hogy a bedőlt hitelek 50 százalékáról már az első évben kiderül, hogy a hitelfelvevő nem tudja teljesíteni a vállalását, ami azt mutatja, hogy nem megfelelő az előzetes kockázatelbírálás. A hitelcsődök számottevő megugrása azonban nemcsak a szabad felhasználású, de a „klasszikus” jelzálogalapú lakáshitelek és azok forgalmazói iránti bizalmat is aláássa majd – figyelmeztetett az FHB első embere.
A magyar háztartások hitelterhe önmagában jóval kisebb, mint a nyugat-európai országokban, ám látni kell, hogy a rendelkezésre álló jövedelem 9 százalékát már ma is hiteltörlesztésre használja a magyar átlagpolgár, míg az EU átlagszintje 10 százalék körül van – hívta fel a figyelmet Schenk Tamás, az OTP Bank üzletpolitikai igazgatója. Tény ugyanakkor – s erre több előadó is rámutatott –, hogy a magyar polgárok döntő részének lényegében az ingatlanja az egyetlen komolyabb értéke, s a tulajdonosok által jelzáloggal megterhelt ingatlanok 20 százalékos aránya körülbelül a fele a nyugat-európai szintnek.
