Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A hazai jelzálogbankok közül tavaly csak a legkisebb, az immár UniCredit Jelzálogbank Zrt. nevű hitelintézet volt képes profitnövelésre – a gyorsjelentés szerint a társaság 1,82 milliárd forintos adózott eredménye 4,7 százalékkal haladja meg az 2005. évi profitot. Az összehasonlítás persze némiképp sántít: az FHB Jelzálogbanknál az elmúlt év a kereskedelmi banki szerkezet kiépítésének éve volt, a bank álláspontja szerint az új stratégiai célok megvalósítása mentén a 8,466 milliárd forintos, a 2005. évihez képest 9,8 százalékkal visszaeső profit bőven terven felüli teljesítményt jelez.
A jelzálogbanki teljesítmények összevetését a jövőben egyébként épp az FHB-bankcsoport nehezíti majd meg: túl azon, hogy egyedül tesz közzé IFRS-számokat, egyedüliként fog érdemi eltérést mutatni abban is, hogy konszolidált adatokat jelentet meg.
Ami az OTP Jelzálogbankot illeti, a pénzintézet hihetetlen magasságokba szökő, 32,4 százalékkal bővülő üzleti eredményét egy közel 5 milliárd forintos rendkívüli tétel rontotta le, ennek következtében a 2,64 milliárd forintos adózott profitja kevesebb mint a fele a 2005. évinek.
Az ügyfélhitel-állományokat áttekintve látható, hogy a „saját számlás” hitelek egyedül az FHB-nál mentek jól – ott az ügyfélhitel-állomány 24 százalékkal tudott növekedni, míg ez az adat az OTP-nél 6,9, az UniCreditnél 11,2 százalék volt. A bevételi oldalon a csökkenő marzsok mellett a kamatoldalon egyedül az FHB tudott növekedni (3,4 százalékkal), az UniCreditnél a kamatkülönbözet 2,6, az OTP-nél 10,7 százalékkal ment össze. A jutalékoldalon is az FHB áll jobban, hiszen a 610 milliós nettó díjbevétel 50 százalékos növekedést jelent, miközben az OTP és az UniCredit is többet fizet a közreműködő szervezeteknek, mint amennyit ő maga behozhat a hitelekhez kapcsolt jutalékokból – ez a tétel is elszáll vélhetően, ha az FHB kereskedelmi banki szolgáltatásai kiteljesednek, azokon még jobban tud majd keresni a bank.
A jelzálogbanki tevékenységhez kapcsolódó jelzáloglevél-kibocsátás fedezeti szintjeit összehasonlítva azt kell látnunk, hogy a kibocsátott értékpapírok kamattal növelt értékéhez viszonyított rendes fedezetek tekintetében az OTP 28,8 és az FHB 30 százalékos alapfedezeti többlettel bír (az OTP-nek ezen felül további 9 százaléknyi pótfedezet is rendelkezésére áll), míg az UniCredit alapfedezete 2 százalékkal haladja meg a jelzáloglevél-tulajdonosok követelését – ehhez adódik további 9,9 százaléknyi pótfedezet.
