Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Több lízingcég és közel félszáz ingatlanberuházó kapcsolódhat be abba az új, várhatóan már ebben az évben elinduló lízingkonstrukcióba, amelynek segítségével akár önrész nélkül is hozzájuthatnak a lakásukhoz a vevők – hangzott el a múlt heti Budapesti lakásvásár című szakmai rendezvényen.
A penzcentrum.hu hírei szerint jelenleg a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelet vizsgálja a konstrukciót. A lízingszerződés annyiban különbözik a hiteltől, hogy míg az utóbbinál a vevő a tulajdonos és a bank jelzálogjoggal bír az ingatlanon, addig a lízingnél a futamidő végéig a lízingcég a tulajdonos. A vevő, illetve ez esetben a lízingelő kockázata is éppen ez, hiszen mivel kvázi bérli a lakást, ezért mint egy bérlőt ki is teheti a pénzintézet. Ez a konstrukció azonban a pénzintézet nagyobb biztonsága ellenére is akár 6 százalékkal is drágább lehet, mint a kamattámogatott lakáshitelek, vagyis nemcsak azokkal, de a devizahitelekkel szemben sem versenyképes, legalábbis ár tekintetében.
A konstrukció igénybe vehető új és használt lakás esetében is, s az építők arra számítanak, hogy a révén jelenleg negyvenezerre tehető eladatlan, új építésű fővárosi lakások száma jelentősen apadhat. Kevés fogyott a kamattámogatott és devizahitelhez is kapcsolható, még februárban elindított állami kezességvállalásos hitelből, amely a Fészekrakó program egyik eleme. Ebből az idén eddig csupán 4390 szerződés köttetett, ami nem túl jó eredmény, hiszen az év elején az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal (OLÉH) nyilatkozatai szerint még legkevesebb 10-12 ezer szerződésre számítottak.
