Összesen mintegy 40-50 építőipari vállalkozás került csőd és felszámolás közeli helyzetbe, mivel a napokban szinte egy időben két székesfehérvári társasház, a Budai kapu és az Aranysziget építésénél is pénzügyi elszámolási problémák adódtak beruházó, generálkivitelező és alvállalkozók között – tudta meg a NAPI Gazdaság. Ez lényegében egybevág a jegybanki és pénzintézeti hitelezési vezetők körében végzett felmérés eredményével, amely szerint a legnagyobb problémát az építőiparban a körbetartozás okozza, ami akár tömeges csődökhöz is vezethet (NAPI Gazdaság, 2004. március 22., 7. oldal).
A székesfehérvári Budai kapu társasház generálkivitelezője, a Zsalu ’93 Kft. Budapesten több nagy értékű építkezésen van jelen: ő a generálkivitelezője a fővárosi Balázs Béla utcában épülő Szaturnusz háznak, emellett a Futó, Dob, Haller és Homoktövis utcákban zajló építkezéseknél is jelentős szereppel bír. A cég vezetőit nem sikerült elérnünk, telefonjaik üzenetrögzítőre vannak állítva. Nevük elhallgatását kérő alvállalkozók egy részétől megtudtuk: számláik kifizetésének elmaradása miatt már kezdeményezték a bíróságnál a Zsalu ’93. felszámolását. A társaság információink szerint a szerkezetépítő cégeknek több mint 100 millió forinttal tartozik; s a vállalkozók szerint a Zsalu ’93 együttes tartozása – eddig 25-30 cégnek nem fizetett – 750 millió–1 milliárd forint lehet.
Az alvállalkozók megkeresték a Budai kapu beruházóját, az E.R.D. Building Kft.-t, amelynek illetékesei ígéretet tettek arra, hogy a területen tovább dolgozó cégeknek ők fognak ezentúl fizetni. Arnon Ben Hani mérnök és Alex Deutsch marketingvezető elmondták: a tárgyalásokat tovább folytatják az érintettekkel, hogy a 420 lakás építése mielőbb tovább folytatódhasson. Véleményük szerint a problémát az okozta, hogy a Zsalu „93 nem tudott megállapodni az alvállalkozóival.
A 865 millió forintos Aranysziget társasház építésénél a generálkivitelező a Bazalt Építéskivitelező Kft., amelynek vezetője Pilloh József a NAPI Gazdaságnak elmondta: nehéz helyzetüket az okozza, hogy a beruházó Aranypénz Kft. nem fizetett nekik, így ők sem tudnak alvállalkozóiknak. A cégvezető elmondta: bár maradnának a területen és elvégeznék az Aranysziget Kft. által kért hiánypótlásokat, nincs olyan alvállalkozó, aki a területen dolgozna. A vállalkozó 296 millió forint plusz áfa végszámlát állított ki a beruházásról, ám mint mondja: ennek csupán töredékét kívánja megadni a beruházó, különféle – a generálkivitelező hibáján kívül eső – műszaki problémákra hivatkozva. Emellett a beruházást 2004. november 22-i befejezési határidejének lejárta óta naponta 1 millió forint kötbér is terheli. A generálkivitelező elmondta: információi vannak arról, hogy az alvállalkozók ellenük felszámolási eljárás megkezdését fontolgatják; Hozzátette: folyamatosan tárgyalnak a beruházóval a vitás kérdésekről, s bíznak a mielőbbi megállapodásban.
Bognár Máté