Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Három alapelv érvényesül a lakáshitelekre is érvényes új teljes hiteldíjmutató (thm) kidolgozása kapcsán - hangzott el tegnap egy hozzászólásban a Nemzetközi Bankárképzőben tartott, a devizahitelezés kockázatairól szóló konferencián. A thm kialakításának menetrendje szerint októberben elkészül a végleges változat, novemberben a kormány megtárgyalja, s a hó végén az új szabályozásnak már ki kell jönnie, hogy a január 15-ei bevezetést megelőzően a bankoknak legyen idejük a felkészülésre - tájékoztatott Varga István, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) fogyasztóvédelmi főosztályvezetője. Az új szabályozás kidolgozásában a felügyelet oroszlánrészt vállal.
A főosztályvezető kifejtette, hogy a mutató kialakításánál az az első alapelv, hogy lehetőleg ne maradjon ki semmilyen a hitelhez közvetlenül kapcsolódó költségelem, így az új mutató a hitel minden lényeges költségelemét magában foglalja majd, kivéve persze a nem banki kiadásokat, mint például a közjegyzői díjat. Arra is iránymutatást adna az új szabályozás, hogy miként kell egyes mutatókat megállapítani, ha azok egzakt módon nem állnak rendelkezésre. A bankoknak egységesen alkalmazandó szimulációs modellt kell kidolgozniuk, vagyis azonos feltételezésekkel kell élniük például az árfolyamok megállapításánál. A PSZÁF ebben a kérdésben nagy vitákat vár az egyeztetések során.
A mutatónál a harmadik fontos pont, hogy a bankoknak az ügyfelekben nagyon erősen tudatosítaniuk kell, hogy a közölt mutató csak az adott időpillanatban igaz, s a jövőben bármely eleme változhat, ami az ügyfél kockázata. Varga István lapunk kérdésére megerősítette azon korábbi információnkat, melyek szerint a munka során nem magát a hiteldíj számításának a képletét kell megváltoztatni, hanem a képletben lévő mutatók kategóriáit. (A devizahitelek esetében a mutatóba belekerülhet a bankok által alkalmazott deviza - a vehemensebb bankoknál a valuta - átváltási árfolyama.)
