Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Teret nyertek a felújításra, korszerűsítésre felvett hitelek az összes lakáshitel-kibocsátáson belül – derült ki a NAPI Gazdaság körkérdése nyomán. Az idén lényegesen kelendőbb ez a hitelcél mint tavaly, igaz, az egyes bankok eltérő növekedésről számolnak be. Ezen hitelek aránya az összes hitelkibocsátáson belül is megnőtt, mivel az idén vásárlásra – beleszámítva a devizahiteleket is – a tavalyinál jóval kevesebb kölcsönt igényelt a lakosság. A korszerűsítési, bővítési célú hitelfelvétel esetében a legmarkánsabb növekedésről az OTP Jelzálogbank számolt be, ahol a tavalyi 7 százalékról 22,4 százalékra ugrott ezen forinthitelek aránya. A GKI előrejelzése szerint ez az arány éves átlagban 18 százalék lesz, vagyis jóval több, mint tavaly. Az FHB kamattámogatott forinthitelekből az első félévben többet folyósított korszerűsítési célra, mint az elmúlt évben, a bank enyhe erősödésről számolt be. Növekedés volt az építési hitelek területén is.
A CIB Bank a devizahitelek 40 százalékát korszerűsítésre nyújtotta, legalábbis a kiutalt szerződések száma szerint. A Raiffeisen Bank a vásárlás mellett ugyancsak a felújítást említette a legjellemzőbb devizahitelcélként. Az Erste Bank azonban a felújítást kevésbé jellemző célként jelölte meg.
Nőtt a hitelek jellemző futamideje is. Az OTP Jelzálogbank adatai szerint már 19,4 év az átlagos futamidő, s a hitelek 64,7 százalékának a futamideje 15 és 25 év közé esik. Az FHB csak kisebb futamidő-növekedést érzékelt, a bank tájékoztatása szerint a legjellemzőbb időtartam 14–18 év körül alakul. Megfigyelők szerint a hitelfutamidő növekedésére hatnak a növekvő lakásárak, különösen a magas négyzetméter árú új lakások esetében, illetve hogy a forinthitelek megdrágultak. Így míg tavaly a 15 éves törlesztőrészlet egy átlagos hitel felvételekor még nem volt megterhelő, most már 20 év köré kell vinni a tartamot ahhoz, hogy a törlesztőrészlet alacsony maradjon. A futamidő tehát hónapról-hónapra egyre jobban kitolódik.
Ezzel összecseng az Erste és a Raiffeisen devizahitelezési tapasztalata is. Az Erste szerint az új lakásra szóló, kiegészítő kamattámogatású, valamint a devizahitelek felvételekor az ügyfeleik egyaránt a hosszabb, 20 éves futamidőt részesítik előnyben. Ez összefügg azzal, hogy az ügyfelek legfontosabb szempontja annak a legkisebb törlesztőrészletnek a kialakítása, amely még belefér a családi büdzsébe. A devizahitelek esetében a Raiffeisen Bankban 13-ról 15 évre nőtt az átlagos futamidő április óta – tájékoztatott a hitelintézet. A legrövidebb jelenlegi átlagos futamidőről, 12-13 évről a CIB Bank számolt be.
