Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az Erste Bank és a Postabank a jövőben az ingatlanok eladási árának 90 százalékát veszi alapul hitelbiztosítéki értékként – tudta meg a NAPI Gazdaság Szép Pétertől, az Erste Bank és a Postabank lakossági üzletágvezetőjétől. A maximálisan felvehető hitelösszeg viszont csak ennek az értéknek a 70 százaléka. Az ingatlan értékének tehát összesen 63 százalékára adható hitel, ami bár jelentős növekedés a bank saját korábbi gyakorlatához képest, még mindig nem éri el a legjobb piaci ajánlatokat. Akad ugyanis olyan bank (NAPI Pénzügyeink, augusztus 26.), amely bizonyos konstrukcióknál a vételár 70 százalékát is hajlandó finanszírozni. Az Erste mostani ajánlatának attraktivitását az is rontja, hogy ezzel a lehetőséggel csak a saját maga által finanszírozott vállalkozói lakásépítések esetén élhetnek az ügyfelek. Az Erste Bank azonban mind nagyobb súlyú ezen a téren, jelenleg 103 projektben (köztük 52 budapesti) 4529 lakás építésénél vállalta a pénzintézeti partner szerepét.
Valószínűleg ettől nem független, hogy az Erste–Postabank páros a lakáshitelpiacon már 7,71 százalékra növelte részesedését. Decemberben – mondta el az üzletágvezető – ez az arány még 7,33 százalék volt, vagyis a pénzintézeteknek sikerült a piaci átlagnál gyorsabb ütemben bővülnie. A havi lakáshitelállomány-növekedés az utóbbi három hónapban a tavalyi átlagnak megfelelő volt, azaz havi 5 milliárd forint fölötti; ennek 70-80 százalékát a – csaknem kizárólag svájcifrank-alapú – devizahitelek adják. A teljes jelzáloghitel-állomány a két banknál összesen mintegy 140 milliárd forint.
