Az ingatlanpiac szereplői megnyugodni látszottak az év második negyedévében, s pesszimizmusuk is valamennyire alábbhagyott – derült ki a GKI Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. közös ingatlanpiaci felméréséből. Így a fővárosi ingatlanpiaci index az év első negyedéhez képest mintegy 10 pontot javult és –11,6 pontra nőtt – utoljára 2001 harmadik negyedévében volt ennyire közel (–12,4) a nulla értékhez a skálán. (Az index értékei –100 és +100 között mozoghatnak; a 0 alatti értékek pesszimizmusra utalnak.) Az elemzők szerint a növekedés elsősorban a lakáspiaci részindex számottevő javulásának volt köszönhető. Ebben a szegmensben egyébként a következő 12 hónapban a befektetők és a forgalmazók 5-6 százalékos áremelkedést várnak, viszont az építési telkek árnövekedésére vonatkozó várakozások – 8 százalék – már jócskán elmaradnak a korábban előre jelzett 15-20 százaléktól. Emellett enyhe élénkülést figyeltek meg a szakértők a lakáspiacon, amelyet inkább korrekcióval magyaráznak. Az irodapiacon továbbra sem csökkent a túlkínálat, s ez a megkérdezettek szerint a következő egy évben sem változik majd. Mindezzel együtt azonban összességében javult az irodák kihasználtsága, amely részben a visszafogott fejlesztési munkáknak volt köszönhető az elemzők véleménye szerint.
Bakonyi Attila