Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az Imperial Finanzgruppe (IFG) eladta 28 hektáros (280 ezer négyzetméteres) gyáli ingatlanát az egyesült államokbeli Prologis cégnek, amely 110 ezer négyzetméteren kíván logisztikai létesítményeket felépíteni Budapest határában, az M5-ös autópálya közelében.
A beruházás első üteme jövőre készülhet el, körülbelül 20 ezer négyzetméteren. A Budapest Business Journal információit lapunknak megerősítette a ProLogis európai központja, valamint az IFG illetékese is. Értesüléseink szerint a vételár az 1,8 milliárd forintot is megközelíthette, ám erről hivatalosan egyetlen érdekelt sem nyilatkozott. (Az IFG legismertebb itthoni vállalkozása a Krisztina Plaza irodaház építése, ahol a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete központja kap helyet.)
Az ügyletet közvetítő CB Richard Ellis ingatlanügynökség ipari létesítményekkel foglalkozó vezetője, Jakab Mihály lapunknak elmondta: a ProLogis elsősorban raktárépületeiről, azoknak a felépítéséről ismert, ám az amerikai vállalkozás nem egyszerű ingatlanfejlesztő cég, hiszen egyre inkább logisztikai szolgáltatásokat is nyújt ügyfeleinek. A 7,2 milliárd dollár tőzsdei értékű, négyezer főt foglalkoztató ProLogis elsősorban multinacionális cégekkel állapodik meg, ám ügyfeleinek száma (leányvállalatokkal együtt) eléri a 11 ezret. Ezért várható, hogy a vállalkozás gyáli megjelenésével párhuzamosan a Magyarországon működő nemzetközi vállalatok, illetve az itthoni piacon még nem ismert társaságok is feltűnnek a közeljövőben - mondta Jakab, aki a ProLogis partnereit illetően nem tudott részletekbe bocsátkozni.
A coloradói központú ProLogis Észak-Amerikában és Európában 1700 ingatlannal, épülettel, raktárral és egyéb létesítménnyel rendelkezik. Ezek vagy az amerikai cég tulajdonában vannak, vagy csak üzemelteti, illetve éppen építi ezeket; összesített alapterületük mintegy 18 millió négyzetméter. A ProLogis stratégiája eltér versenytársaiétól: létesítményeiket ugyanis globális hálózatba szervezik, és ennek nyomán fokozatosan egész Európát lefedi majd a vállalat. Logisztikai szolgáltatásaikkal a világ ezer legnagyobb, ilyen szolgáltatásokra igényt tartó cégét célozták meg. Partnereik közé tartozik a Nestlé, a Whirlpool, a Kodak, a Xerox, a General Motors. A nemzetközi gyorsposták közül egyes területeken - például Franciaországban és Olaszországban - a TNT-vel, máshol a FedEx-szel, illetve - például Japánban - a DHL-lel kötöttek megállapodást. A megcélzott ezerből 444 multinacionális nagyvállalattal tartanak fenn üzleti kapcsolatokat. A ProLogis európai terjeszkedését 1997-ben kezdte meg. Ekkor vásároltak egy kész létesítményt Rotterdamban, Hollandiában, majd Nagy-Britannia, Franciaország, Németország, Olaszország, Lengyelország került be a hálózatukba.
Sz. I. M.
