BUX 137625.54 -0,56 %
OTP 43980 -1,94 %
Promo app

Töltse le az Economx appot!

Letöltés

Kis pesti luxus

Egyelőre kevesen találták meg a rentábilis budapesti luxusüzlet nyitját, ezt mutatja, hogy számos különféle koncepciót láthatunk a tehetős hazai és külföldi vevők meghódítására. De idén már eddig két fontos márka is üzletet nyitott az Andrássy úton, ősszel pedig nyílik a háromszintes Il Bacio di Stile.

2012. május 11. péntek, 00:00

Google Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!

Nehéz pontosan meghatározni, merre is tart a hazai luxusélet, már ami az üzleteket illeti. A nagy márkák többsége egyelőre nem kíván saját boltot nyitni az Andrássy úton − kivétel a Tiffany & Co., amely a cég központi tervei szerint legkorábban az év végén futhat be −, egy-egy jól csengő márkanevet megszerző és az annak portékáit áruló vállalkozóból azonban egyelőre nincs hiány. Mindezek mellett van néhány kész, de gyakorlatilag kihasználatlan áruház, közülük most épül a minden eddiginél nagyobb luxusáruháznak ígérkező Il Bacio di Stile, de ott van a valamikor talán mégis elkészülő Váci1 projekt.

A tavalyi ősz elhozta az első látványos boltbezárást is. Utóbbi Roberto Cavalli nevéhez fűződik, az üzlet szeptember 30-án nyitott ki utoljára. A még három évet sem élt Roberto Cavalli bukása mögött a hivatalos indoklás szerint az előnytelen bérleti szerződés állt, amit alig néhány hónappal a válság kezdete − és az ingatlanbérleti díjak csökkenése − előtt írtak alá. Az azóta is üresen álló, havi bő ötmillió forint bérleti díjért kiadó helyiség vélhetően nem az egyetlen oka volt a bezárásnak, hiszen a Cavalli azóta máshol sem jelent meg.

Mi az oka a nagy fluktuációnak?
A luxusmárkák megjelenése, majd két-három éven belüli eltűnése mondhatni bevett szokás Európa tőlünk keletebbre eső részén. Ennek legfőbb oka, hogy egy ilyen üzlet nyitása vonzó lehetőség egy vagyonos ember számára, aki úgy véli − nem is alaptalanul −, hogy a franchise-jogok megvásárlásával az ő személyére is jó fény vetül. A sok pénz ugyanakkor önmagában még kevés a sikerhez, a hazai tapasztalatok pedig azt mutatják, hogy egy átlagos, legkevesebb 300-400 négyzetméter területű hazai luxusüzlet fenntartásához nagyságrendileg évi kétmillió eurós forgalomra van szükség, amit egyáltalán nem könnyű összehozni. Ennek nehézségét mutatja, hogy az adóhivatal nyilvános adatai alapján ezek közül ma csak a Louis Vuitton és a Burberry nyereséges − mindkettő a márka saját tulajdonában lévő üzlete −, a többiek kisebb-nagyobb mínuszban voltak 2010-ben. Mivel viszonylag könnyű évekig százmilliós veszteséget összehozni, ezért nem meglepő, hogy sokan menet közben feladják a küzdelmet és inkább a jóval kevésbé látványos, ellenben több pénzt termelő vállalkozások felé fordulnak.

Nem így az Hublot, amely kisebb meglepetést okozva nyitotta meg üzletét év elején az Andrássy úton. Az elsősorban kimondottan drága óráiról ismert márka leginkább a Franck Muller vásárlóira pályázhat, amely szintén előszeretettel díszíti drágakövekkel óráit és az egyedi megoldások sem állnak tőle távol. Az Omega és a Tag Heuer üzlet változatlan, az Erzsébet téri Gold & Diamonds azonban − egy évvel az átalakítása után − szintén végleg lehúzta a rolót.

A divatélet ennél is jobban pezseg. A Vörösmarty tér közelében lévő Coin ugyan bezár, a Boggi és a Capsula ellenben tavaly ősztől várja a vásárlókat. Előbbi egy prémium olasz férfiruházatot kínáló üzlet, amely a hasonló státusú célközönség és az azonos hazai érdekeltség után akár a Max Mara párjaként is említhető. Az első visszajelzések kimondottan pozitívak, amiben a minőség mellett a viszonylag konzervatív vonalvezetésnek és talán a Boggihoz a hazai kínálatban legközelebb álló Ermenegildo Zegnánál kedvezőbb áraknak is szerepük lehetett. A Max Marához kapcsolódó hír, hogy júniusban újabb üzletet nyitnak Budapesten; a Dorottya utcai boltban a Weekend kollekcióját árulják majd.

Az idén 140 éves francia luxusmárka, a S. T. Dupont a Colbert Bizottság oszlopos tagja, olyan másik 75 luxusház mellett, mint a Christian Dior, a Louis Vuitton, a Hermes vagy éppen a Chanel.

Az új üzletekhez képest egészen más koncepciót követett a Capsula, amelyben több luxusdivatmárka portékája is megtalálható. Az egykori Armani Caffe helyén lévő, többek közt Dolce & Gabbana, Giorgio Armani, Yves Saint Laurent, Givenchy és Tom Ford darabokat áruló multibrand üzlet az Emporio Armani bolt tulajdonosaié, ami bátran tekinthető felfelé való terjeszkedésnek, a potenciális törzsvásárlók egy részét ráadásul már ismerik is. Szintén tavaly ősszel nyitott a Bukarestben már két üzlettel is jelen lévő Madison Perfumery, amely két dolog miatt is fontos bérlő az Andrássy úton. Egyrészt azért, mert tökéletesen felújították, illetve restaurálták az egykori Opera Patika gyönyörű helyiségét, másrészt pedig mert itt kapható egyebek mellett a Clive Christian, a világ jelenlegi legdrágább parfümje. Az Andrássy út legfrissebb prémium üzlete jelenleg a S. T. Dupont, ahol a márka teljes kínálata, tollak, öngyújtók, valamint táskák és kiegészítők is megtalálhatók. A cég ugyan elsősorban a férfiaknak szánt ajándéktárgyairól ismert, de az üzlet választékában a hölgyek is vásárolhatnak maguknak kiegészítőket.

Feltehetően a legdrágább nálunk kapható parfüm a Clive Christian No. 1. névre keresztelt üveg. A pure parfum 30 milliliteres kiszerelésben 1,32 millió forintba kerül. A női és férfi változatot rendelésre szerzi be a bolt.

Mostanra úgy tűnik, egy jó időre véget ér a nagyberuházások kora, hiszen a jelenlegiek zöme is komoly gondokkal küszködik. A hatalmas alapterületű, gyönyörűen restaurált Párisi Nagy Áruházban továbbra is csak egy könyvesbolt és egy kávézó működik, a már említett, a Vörösmarty térnél lévő Váci1-nek pedig október közepén kellett volna nyitnia, eddig viszont csak a közvetlenül az utcáról megközelíthető üzletekre akadt bérlő.

Az utolsó grandiózus beruházás vélhetően az Il Bacio di Stile lesz, amely több hónapja készül. A háromszintes Andrássy úti bérházban összesen négyezer négyzetméternyi kiaknázható terület van, amit a fentiek fényében meglehetősen nehéz lesz benépesíteni. Az ötmilliárd forintból épülő luxusáruház az eredeti tervek szerint szeptemberben nyitja meg kapuit, az itt üzletet nyitó márkákról pedig továbbra is csak pletykákat hallani. Az viszont biztos, hogy az egykori bérház tetején egy panorámás éttermet alakítanak ki, alatta pedig mélygarázs is lesz. Utóbbi talán ellentmond azoknak a kritikáknak, miszerint az Andrássy út bár remek hely, autóval parkolni meglehetősen körülményes a környékén.

Madarász János
Madarász János

Ez is érdekelhet