Egymilliárd forintért eladó Magyarország első 18 lyukú, nemzetközi minősítésű verseny golfpályája, az 1991-ben alakult bükfürdői Birdland Golf & Country Club golfpályája. A kivételes természeti környezetben lévő létesítményt a tulajdonos Hungária Golf Ingatlanforgalmazó-Fejlesztő és Üzemeltető (HG) Kft. felszámolását végző Mátraholding Zrt. hirdette meg; ajánlatot június 13-án lehet rá tenni.
A pálya a mintegy százhektáros golf- és wellness-centrum nagy részét, 80 hektárt tesz ki, ezt lehet most megvásárolni, a 70 férőhelyes klubház nélkül. Ebből 50 hektár a gyepfelület, 20 hektár az erdő, 7 hektárnyi a tó-, 1,5 az út- és 1,2 hektár a homokkal borított felület. A golfpályától kétszáz méterre áll az ötcsillagos, 207 szobás Birdland Golf & Spa Resort (korábban Radisson SAS által üzemeltetett) szálloda, amely május óta Greenfield Hotel Golf & Spa néven működik. A wellness szálloda tavaly októberben került a CIB Bank Zrt. tulajdonába, és rövid időn belül kétszer is üzemeltetőt váltott. A területen, a golfpálya mellett egy 166 apartmanból álló villaparkot is kialakítottak tulajdonosai. A HG felszámolása egy eredménytelenül zárult csődeljárást követően, 2010 augusztusában indult el.
| 2006 | 2007 | |
| Befektetett eszközök | 6 784,5 | 6 464,8 |
| Forgóeszközök | 32,4 | 112,4 |
| Saját tőke | 976,6 | 575,8 |
| Kötelezettségek | 4 524,6 | 4 763,8 |
| Ért. nettó árbevétele | 164,1 | 151,3 |
| Üzemi eredmény | -66,1 | -185,1 |
| Mérleg sz. eredmény | -262,5 | -400,8 |
Forrás: Opten
A golfpálya-beruházást Palotás János vállalkozó kezdte el, a HG 1993 és 1998 között az ő és felesége érdekeltségébe tartozott, később a tulajdonosok között felbukkant többek között a Postabank is, 2000 decemberétől pedig a Projekt Menedzsment Ingatlanforgalmazó, Fejlesztő, Befektető és Tanácsadó Kft. (PM, korábbi nevén Dani 60 Kft.) a tulajdonosa. A HG, illetve a PM (ennek tulajdonosa Vékony Péter, Hegyi Attila, Zilahy Csaba és Darvalics Lajos volt) részben hitelből valósította meg a szálloda beruházást (2003-ban készült el), majd a villaparkot (2005-2006-ban).
2007-ben az egész komplexum a magyar Dare-cégcsoporthoz került, amely az irányítása alatt lévő, hotelüzemeltető Taverna-csoporton keresztül felvásárolta a szállodát, a golfpályát és a villaparkot. (A Dare-csoport egyik tulajdonosa Kovács Péter, aki cégei révén az Újpest FC Football Club Kft.-ben is tulajdonos.) A Taverna akkori közleménye szerint 12 milliárd forint értékű ingatlanportfolió cserélt gazdát, ám a vásárlás értékét üzleti titokra hivatkozva nem hozták nyilvánosságra.
Az Opten cégtárának adatai szerint a PM-ből négy korábbi tulajdonosa 2007 júniusában, illetve júliusában lépett ki, utána egy Washingtonban és egy Belize City-ben bejegyzett cég, majd október végétől - a cégbíróságon 2007 májusában nyilvántartásba vett - Bird Creek Ingatlanhasznosító és Forgalmazó (BC) Kft. érdekeltségébe tartozik. A BC tulajdonosa egy ciprusi cég, ám elérhetőségei alapján beazonosíthatóan a Dare-csoporthoz tartozik.
| 2009 | 2010. nov. 1-ig* | |
| Befektetett eszközök | 4 299,5 | 4 322,6 |
| Befektetett pénzügyi eszközök | 4 299,5 | 4 322,6 |
| Forgóeszközök | 410,7 | 453,4 |
| Saját tőke | 77,3 | -4,8 |
| Kötelezettségek | 4 620,7 | 4 780,8 |
| Ért. nettó árbevétele | 0,0 | 0,0 |
| Üzemi eredmény | -1,0 | -0,1 |
| Mérleg sz. eredmény | -242,0 | -82,1 |
*a felszámolás kezdetéig
Forrás: Opten
A CIB Bank tavaly október óta tulajdonosa a Birdland (most Greenfield) hotelnek. A bank tájékoztatása szerint akvizíciós célú hitel fedezetéül szolgált az ingatlan-komplexum, tízmilliárd forintot meghaladó összegben. A bank szerint a HG fizetésképtelenségét a csőd-, majd az ezt követően elindult felszámolási eljárás is igazolta.
Szintén felszámolás alatt van a szálloda korábbi üzemeltetője, az RDS Birdland Hotel Szállodaüzemeltető Kft. Mindkét cég a HG és a PM tulajdonában van, az üzletrészekre a CIB Banknak van bejegyzett zálogjoga. Az üzemeltetésre később létrehozott Birdland Management Kft.-nek pedig idén májusban indul el a csődeljárása - ennek a cégnek egy Seychelles-szigeteki társaság a tulajdonosa, ám budapesti székhelye azonos például a HG és a Taverna csoport székhelyével.
A hotel működtetését május 4-től az Accent Hotel Management (AHM) Kft. vette át, amely az üzemeltetésre idén májusban jegyezte be a Hotel Golf Kft.-t. A magyar szakemberek által alapított AHM üzemelteti a CIB Bankhoz került tarcali ötcsillagos, 41 szobás Andrássy Rezidencia Wine & Spa-t (korábbi nevén Andrássy Kúria) és a hévízi ötcsillagos, 222 szobás Lotus Therme Hotel & Spa-t is (előző nevén Rogner) - az utóbbi szálloda korábban szintén a Dare-Taverna csoport érdekeltségébe tartozott.
\"A bankcsoport befektetései megtérülésének védelme érdekében kész középtávon (3-5 év) tulajdonosként fellépni. Mindazonáltal minden olyan esetben, ahol erre lehetőség van, azon dolgozunk, hogy ezeket az intézményeket tovább működtessük, egyúttal számos munkahelyet is megmentsünk. E cél érdekében a fenti ingatlanok üzemeltetésére egy olyan céget kerestünk, amelyik meghatározó múlttal és szakértelemmel rendelkezik\" - indokolta a Napi Gazdaság Online-nak a pénzintézet, hogy miért bízta az AHM-re a hotelek üzemeltetését .
A Birdland hotel várható értékesítésével kapcsolatos kérdésünkre a bank azt válaszolta, hogy \"amennyiben az ingatlanpiaci trendek ezt lehetővé teszik, tehát amint lehetőséget látunk a jelenleg is komoly veszteséget okozó szállodákhoz és ingatlanokhoz kapcsolódó megtérülés elérésére, akkor a CIB Bank értékesíti a fenti ingatlanokat, így a Birdland Golf & Spa Resortot is\".
A Birdland hotel menedzsmentje erre akkor úgy reagált, hogy az akció egy marketingfogás volt, amely Nyugat-Európában már elterjedt módszer a szobák értékesítésére. A felek később találkoztak egymással, és megegyeztek abban, hogy ezt az árpolitikát ebben a térségben nem etikus alkalmazni - számolt be a februári találkozóról a Kossuth Rádió.
| 2007 | 2008 | |
| Befektetett eszközök | 9 183,2 | 9 780,0 |
| Befektetett pénzügyi eszközök | 9 183,2 | 9 780,0 |
| Forgóeszközök | 1 329,6 | 936,5 |
| Saját tőke | 126,3 | -1 240,9 |
| Kötelezettségek | 10 367,3 | 11 929,7 |
| Ért. nettó árbevétele | 0,0 | 0,0 |
| Üzemi eredmény | -80,4 | -67,2 |
| Mérleg sz. eredmény | -0,3 | -1 367,3 |
Forrás: e-beszámoló
