Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A megoldásnak köszönhetően elsőként az Ersténél van mód arra, hogy akár új, akár használt lakásra is igénybe lehessen venni a szolgáltatást nyílt és zártvégű konstrukcióban egyaránt, ráadásul mindkét megoldás esetében lehetőség van áfa-finanszírozás igénybevétele nélküli megoldás választására. Várkonyi Csaba, az Erste Ingatlanlízing Zrt. vezérigazgatója szerint az új építésű lakásnál a finanszírozott összeg ÁFA tartalmát kamatmentesen, a futamidő teljes tartama alatt elosztva, a havi lízingdíjban kell megfizetni. Használt ingatlan vásárlása esetén pedig a vételár a nettó összegre csökken, mivel a fordított ÁFA miatt nincs ÁFA mozgás.
A magánszemélyek esetében a vételár akár 100 százaléka is finanszírozható, ráadásul új lakás lízingelése esetén a kamatfizetés itt is csak a nettó vételárra vonatkozik. A nyíltvégű konstrukció előnye pedig az, hogy a futamidő alatt, illetve a végén a lízingbevevőnek szabad vevőkijelölési joga van, akinek viszont nincs további illetékfizetési kötelezettsége.
Az Erste számításai szerint a konstrukció alkalmas arra, hogy a kitöltse a szociálpolitikai kedvezmények eltörlése utáni rést: hiszen a kamatmentes áfa-fizetési lehetőség révén az áfa-mentes finanszírozás egy 15 milliós 25 éves hitelnél a hitelhez képest 4,4 millió forintos megtakarítást jelent a teljes futamidőre. (Össze teljesen nem hasonlítható a megoldás, hiszen a szociálpolitikai kedvezmény korábban egyből csökkentette a tőketartozás összegét)
Sztanó Imre, az Erste Bank lakossági üzletágvezetője szerint jelenleg a banki és a lízingkonstrukciók kamata egyforma: a standard euró alapú finanszírozásnál 8,99, míg 20 százalékos önerő mellett 7,99 százalékos eurókamatot számítanak fel.
