Bakonyi Attila

Regionális SMS-központ nyílt Budapesten

Budapesten nyitotta meg régióközpontját a mobilüzenet- és tartalomszolgáltató Netsize. A francia társaság jelenleg 18 országban mintegy 60 mobilszolgáltatóval áll kapcsolatban.

Tovább bővül az Infopark

Tovább bővül a főváros tudományos parkja, ugyanis a napokban rakták le a Petőfi híd budai hídfőjénél található Infopark C épületének alapkövét. Az eddig már felépített négy mellé a C épületen kívül további két irodaházat húz fel a beruházó IVG Immobilien AG. Így a teljes komplexum összesen 106 ezer négyzetméternyi iroda- és laboratóriumi területet tesz majd ki. Az Infopark C épületének alapterülete 2,8 ezer négyzetméter, nettó bérbe adható területe pedig 12,7 ezer négyzetmétert lesz. Ez hat emeletet és egy tetőszintet jelent, melyhez tetőterasz és tetőkert is tartozik. A bérbe adható terület szintenként mintegy 1,9 ezer négyzetméter, ezen belül a legkisebb egység 120 négyzetméteres. A 20 millió eurós fejlesztés fővállalkozója a Strabag Rt., amely már szerzett itt tapasztalatokat, hiszen ők építették fel 1999-ben az Infopark első épületét is. Az új ingatlan kizárólagos közvetítője a DTZ ingatlanügynökség lett. A korábbi bérlők között van például az Axelero Internet Rt., amely az Infopark B épületének három emeletét, mintegy 3,6 ezer négyzetmétert vett bérbe még 2002-ben. A fejlesztők 2001-ben kezdték meg az I és B jelű irodaházak felépítését, az összköltség meghaladta a 6,5 milliárd forintot, a két épület összalapterülete pedig a 20 ezer négyzetmétert. A tervek szerint az I épületben helyet kap egy inkubátorház is, amelynek legfőbb feladata kezdő, elsősorban informatikai vállalkozások segítése. A komplexum olyan cégeknek nyújt szakmai és üzleti környezetet, amelyek ki tudják használni a szomszédos egyetemek szellemi potenciálját. Így főként az infokommunikáció, a számítástechnika, a szoftverfejlesztés a fő irányvonal. A kutatás-fejlesztési tevékenységek finanszírozását segíti elő az InfoPark Alapítvány is, melynek létrejöttét a beruházó IVG is támogatta. A német anyavállalat ingatlanportfóliójának értéke 6,3 milliárd euró, emellett az IVG további 1,1 milliárd euró értékű projektfejlesztésben érdekelt. A társaság főként az irodapiacra és az üzleti parkokra koncentrál; saját portfóliójának, harmadik fél ingatlanállományának kezelését, valamint projektfejlesztéseket végez. Emellett az IVG részvényeket, zárt végű ingatlanalapokat és egy tőkebefektető társaságon keresztül nyílt végű ingatlanalapokat kínál a befektetőknek. A cégcsoport Európa 12 városában folytat beruházási tevékenységet.

Egyre kevesebb az üres irodaház

A tavalyi utolsó negyedévhez képest az idei első három hónapban mintegy 13 ezer négyzetméterrel több, összesen 55 ezer négyzetméter irodaterületet adtak bérbe a fővárosban – derül ki a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF) elemzéséből. (Az első negyedév bérbeadásainak összértéke pedig 17 ezer négyzetméterrel haladja meg a tavalyi harmadik negyedévben mért adatot.) Modern bérirodaházat mindössze kettőt adtak át 2004 első három hónapjában, az Optima Irodaházat és a Szépvölgyi Irodapark nyolcadik ütemét. Ezek összterülete alig haladja meg a 7,6 ezer négyzetmétert, szemben az előző három hónap 38 ezer négyzetméterével. Ezzel a Budapesten lévő modern bériroda-állomány 1,366 millió négyzetméterre nőtt. A kihasználatlansági mutató a kevesebb új irodaterület és az arányaiban nagyobb bérbeadás miatt 18,9 százalékra csökkent, a korábban mért 20,5 százalékról – áll az elemzésben. A ráta a BIEF szerint a központi területen elhelyezkedő ingatlanok esetében volt a legnagyobb (21 százalék), míg az agglomerációban a legkisebb (16 százalék). A legjelentősebb üzletek között lehet említeni az IBM bérletét a City Gate-ben, valamint az EDS szerződését a Bartók házbeli, illetve a TATA megállapodását a Science Park B épületében lévő területekre. Az IBM 6,5 ezer négyzetmétert, utóbbiak pedig 4,6 ezer, illetve 3,82 ezer négyzetmétert béreltek ki. Emellett kisebb szerződéseket kötöttek a TerraPark B épületében, a MOM Parkban, a Pest Centerben, az East-West Business Centerben és az Oktogon Házban található irodaterületekre is. A bérbeadásoknál most is a nem központi elhelyezkedésű irodák bizonyultak a legnépszerűbbnek, a szerződések 60 százalékát ilyenekre kötötték az év első negyedévében.

FŐVÁROSI IRODAPIAC

(2004. I. negyedév, négyzetméter)

Népszavazás lehet a kórház-privatizációról

A Belügyminisztérium központi hivatala által már ellenőrzött adatok szerint mintegy 30-40 ezerrel több aláírást gyűjtött össze a Munkáspárt a minimálisan szükségesnél a kórház-privatizáció ellen indítandó ügydöntő népszavazás kiírásával kapcsolatban – írta a hvg.hu. A BM szerint legkevesebb 239 ezer, legfeljebb 244 ezer hiteles aláírás gyűlt össze. A jogszabályok értelmében legalább 200 ezer hiteles aláírás esetén az Országgyűlésnek döntenie kell arról, hogy 90 napon belül mikorra írja ki a népszavazást.

Internetes hangtovábbítást hozna a comquest

Magyarországi piaci terjeszkedésre készül az ausztriai comquest távközlési társaság az év első felében. A cég elsősorban az interneten keresztüli hangtovábbításban lát piaci fantáziát. Az amerikai Blue Sky Communications és a First Choice Comm. birtokában lévő comquest forgalma tavaly 22 százalékkal, 8,1 millió euróra nőtt, és erre az évre további 30 százalékos bővülésre számítanak.

Új üzemet létesít a Suzuki

A Magyar Suzuki (MS) Rt. idén 60 milliárd forintot ruház be az új, egyelőre New Concept Car munkanevet viselő modelljének sorozatgyártásába - közölték a társaság vezetői tegnap. A fejlesztéssel összesen 400 munkahelyet teremtenek, a projekt által a gyár kapacitása a jelenlegi évi 90 ezer darabról 150 ezer darabra nő az év végére. A jövő év elejétől megindul a New Concept Car sorozatgyártása is. Az MS exportvolumene a jelenleginek több mint a kétszeresére nő, míg a termelékenység 35 százalékkal javul az új beruházások nyomán. A vállalat 2003-ban 100 milliárd forintos beruházással létesített már egy festőüzemet, s megkezdte Ignis modelljének sorozatgyártását, valamint beindította a dízelüzemű járművek exportját is. Idén az első negyedévben egyébként csaknem 8,5 ezer új Suzukit értékesítettek Magyarországon, ami több mint 36 százalékos csökkenés a tavalyi év hasonló időszakához képest. Ezzel együtt azonban a jármű továbbra is tartja vezető pozícióját a hazai piacon.

Transelektro-trolik a fővárosban

Tegnap írták alá a Budapesti Közlekedési (BKV) Rt. és a Ganz Transelektro Közlekedési Rt. keretszerződését 45 alacsony padlós trolibusz beszerzésére. A BKV az első körben 5 trolit vásárol saját forrásból, emellett négy jármű a jövő év februárjáig áll üzembe. A trolik nettó darabonkénti beszerzési ára a szerződés négyéves időtartama alatt 76,7 millió forint. A tenderre 4 cég adta be ajánlatát, a Szegedi Közlekedési Kft., a Ganz Transelektro Közlekedési Rt., az Ikarusbus Járműgyártó Rt. és a Skoda Elektric s.r.o. A nyertes Ganz Transelektro Közlekedési Rt. lengyel kooperációban gyártandó „Ganz-Solaris Trollino 12” típusú ajánlatával bizonyult a legjobbnak.

BUX: gyenge kezdés után növekedés

A BUX index 42,48 pontos kezdeti esése után mostanra némileg helyrerázódott, és mintegy 101 pontos emelkedéssel 11635,84 ponton áll.