Bakonyi Attila

Meghirdették a 3G szolgáltatást

Mától vásárolható meg a hírközlési hatóságnál a 3G szolgáltatások pályázata. A vevőknek a tervek szerint még az idén be kell fizetniük 5,5 milliárd forintot a büdzsébe.

Négyen pályázhatnak itthon a 3G-re

A Nemzetközi Hírközlési Hatóság ma hirdette meg a harmadik generációs mobilkommunikációs szolgáltatás nyújtására felhasználható rádiófrekvencia-sávok használati jogosultságot - jelentette be Kovács Kálmán miniszter.

Idén is stagnál az üzlethelyiség-piac

Idén sem várható érdemi változás a bevásárlóközpontok építésében a fővárosban, igaz, az első félévben átadták a Récsei Bevásárló- és Szórakoztató Központot, amely a korábbi plazákhoz képest kisebb fejlesztés – áll a Biggeorge’s Market Reportjában. A 15 millió eurós beruházásban 30 üzletet alakítottak ki a kiskereskedőknek az 1920-ban épített buszgarázsban. Emellett folytatódott a Savoya park kivitelezése is, ahol 35 ezer négyzetméternyi kereskedelmi terület készül el. A Plaza Centers még az idén átadja a Veszprém Plazát s a várakozások szerint lassan megindulhat a Duna Plaza bővítése is. Továbbra is megfigyelhető a nagy területű kiskereskedelmi létesítmények gyarapodása, ám a hangsúly most már inkább a kisebb vidéki városok felé tolódik el. A Tesco például a 25-30 ezres lakosságú településeken kíván a jövőben kisebb üzleteket nyitni, 2004-ben egy háromezer négyzetméteres Tesco nyílik például Százhalombattán. Az M1–M7-es autópályák és az M0-s körgyűrű által határolt, igen keresett kereskedelmi területen indult el hazai viszonylatban két új típusú fejlesztés, a Budapest Outlet Center és a GL Outlet építése. Mindkét fejlesztő a harmadik negyedévre tervezi a megnyitót. A piacon a már korábban stabilizálódott bérleti díjak voltak jellemzőek az év első felében is, számottevő változások nem történtek, a részpiacokon tapasztaltak a szakemberek enyhe emelkedést.

Inkább felújít, mint vásárol a lakosság

A lakáspiacot némi korrekciós optimizmus, az irodákét pedig továbbra is a kínálati oldal dominanciája jellemezte az idei második negyedévben. Az elkövetkező egy évben a telekpiacon lehet számítani a legnagyobb áremelkedésre.

Kipukkad a Las Vegas-i lufi?

A „bűnök városában”, azaz Las Vegasban egy év alatt, 2003 és 2004 első negyedéve között a családi házak ára 52,4 százalékkal nőtt – írja a CNN. Az elemzők szerint ez volt minden idők legkeményebb 12 hónapja a metropoliszok között, már ami az ingatlanpiacot illeti. A város szinte izzott – a CNN jelentése szerint, ugyanis eddig nem volt túlságosan jellemző, hogy az ingatlanokat egyetlen nap alatt értékesítsék a tulajdonosok. Sőt az építőknek várólistájuk volt a beruházókról, a vásárlók pedig az ingatlanok megtekintése nélkül vették meg a nekik „tetsző” házakat. Egyes ingatlanforgalmazók azt tanácsolták a vevőknek, hogy vegyenek meg mindent 250 ezer és 300 ezer dollár közötti áron, ugyanis jól megtérülő befektetés lehet. A lufi azonban mára kipukkadni látszik. A felmérés szerint majdnem a teljes második negyedévben haldoklott a piac, s több forgalmazó amiatt panaszkodott, hogy míg a boom idején listát kellett készíteni a napi vevőkről, addig most jó ha hetente benéz valaki az irodába. A Las Vegas-i ingatlanügynökök szerint csupán a korábbi növekedés lassulásáról van szó, a piac továbbra is egészséges. Ezt támasztja alá az is, hogy például júliusban az összes meghirdetett lakás 79 százaléka elkelt 30 nap alatt. Emellett továbbra is nő a város népessége (havi hatezerrel), legalább is ez derül ki a Clark megyei jogosítvány-kiadásokból.

A FŐVÁROSI IRODÁK KIHASZNÁLTSÁGA

(százalék) 2004. II. negyedév Következő 12 hónap A típusú B típusú A típusú B típusú Pesten 77 73 74 73 Budán 79 73 78 72 Forrás: GKI–Wallis

Lendületet adhat a csökkenő kamat

Felhalmozó magyar vállalatok

Bővítenek a multik

Budapesttől 87, Bécstől 140 kilométerre található a város tulajdonában lévő komáromi ipari park, melynek területe 87,6 hektár. Ennek hetven százalékát már értékesítették. Az ipari parkban a legkisebb megvásárolható terület háromezer négyzetméter, amelynek 30 százalékát zöld felületként kell kialakítani. A csarnokok átlagos magassága 10,5 méter lehet. A legnagyobb letelepült vállalatok között megtalálható a Nokia, a Perlos műanyaggyártó vállalkozás, az Ex-air Rt., a Foxconn Hungary, valamint a Sunarrow Hungary. Több nagy beruházó is az idén jelentette be, hogy növelné területét, illetve gyártókapacitását az ipari parkban. Így például a Nokia-mobiltelefongyár első beszállítójaként letelepült Perlos Kft. 15 millió eurós befektetéssel bővíti komáromi gyárát. A tervek szerint a 9000 négyzetméteres új csarnokban 2005 első felében kezdik meg a termelést és várhatóan 400–600 alkalmazott foglalkoztatnak majd. A mobiltelefonokhoz precíziós műanyagokat, elő- és hátlapokat, illetve kiegészítő alkatrészeket készítő Perlos az elmúlt időszakban más külföldi gyárak megrendeléseit is megszerezte, ennek megfelelően a megrendelésállomány növekedése, a termelés gyors felfuttatásának igénye teszi szükségessé a gyár bővítését. Alig néhány hónapja kezdte meg működését a területen a tajvani Foxconn, s máris második gyártócsarnokának felépítésére készül. A mobiltelefon-alaplapokat, valamint számítógépekhez, szórakoztatóelektronikai termékekhez alkatrészeket gyártó cég alkalmazottainak száma az újabb beruházással jövőre elérheti a háromezret. A 2005 tavaszára elkészülő második üzemmel együtt 60 ezer négyzetméterre bővül termelőbázisuk alapterülete, az újabb fejlesztéssel együtt a társaság magyarországi beruházásának értéke eléri a 100 millió dollárt. A terület legnagyobb beruházója a finn Nokia, amely 1998 júliusában döntött a magyar gyár felépítése mellett. Akkor 100 millió euró értékű zöldmezős beruházást hajtott végre. Az első telefonokat 1999 decemberében gyártották le. A kezdetekkor 250 munkavállalót foglalkoztatott a társaság, ez 2001-re 1350-re bővült, jelenleg 2000 embernek ad munkát a komáromi Nokia-leányvállalat. A finn nagyvállalat januárban jelentette be, hogy 50 millió eurós beruházással duplájára növeli komáromi gyáregységének alapterületét, illetve kapacitását. Mindezt elsősorban logisztikai szempontok érvényesítésével magyarázták, de szerepet játszott az új beruházás megindításában Magyarország uniós csatlakozása is.

Jól teljesít a Hilton

A brit Hilton szálloda csoport első féléves profitja a várakozásokat meghaladóan 72 százalékkal nőtt.