realista

A Z generáció világot akar látni: eszük ágában sincs lakástörlesztőt fizetni 25 évig

A röghöz kötöttség Magyarországon történelmi jelentőségű kifejezés. Sokáig a jobbágyságra vonatkozott, amely egy alárendelt viszonyt jelentett a feudalizmusban, most pedig erős túlzással és asszociációval akár egy 25 éves lakáskölcsönnel rendelkező ifjú tulajdonosra is vonatkozhat. De vajon akar-e röghöz kötött lenni egy Z generációs fiatal? Ennek jártunk utána.

Az egekbe szöknek a lakásárak vagy feltámasztja a gazdaságot az új szuperhitel?

Alapvető közgazdasági összefüggés, hogy a több pénz ugyanannyi áru mellett csak áremelkedéshez vezet. Legfeljebb, ha a termelők képesek és akarnak is kínálatot bővíteni, akkor várható az árak stabilizálódása – piacgazdasági körülmények között. A kormányzat kamattámogatott hitelt és albérlettámogatást vezet be. Még be sem indultak a programok, de már megjelentek az ingatlanár-várakozások.

A helyzet fokozódik: a lakásárak meredek emelkedését a reálbérek nem képesek követni

Az ingatlanok dinamikus áremelkedése mögött jócskán elmarad a fizetőképesség és a reálbérek 3-4 százalék közé tehető lassú növekedése. Ez az árszint-különbség sokakat ellehetetlenít a lakáspiacon, többnyire pont azokat, akik hitel nélkül nem engedhetik meg maguknak a lakásvásárlást.

Évtizedes mélypont után jöhet a meglepetés a lakásépítési piacon

Az első fél évben 5129 új lakás épült Magyarországon, ami 15 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól, ugyanakkor a kiadott építési engedélyek száma 43 százalékkal ugrott meg – derül ki a KSH nemrég közölt adataiból. Mindez azt jelenti, hogy az elkészült lakások száma továbbra is visszafogott, ugyanakkor az építési engedélyek növekedése már erős aktivitást vetít előre. Ezt pedig várhatóan csak tovább fogja fűteni a kormány szeptemberben induló Otthon Start programja, mely 3 százalékos kedvezményes kamatozású hitelt biztosít építésre is – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.

Már félig tele a pohár: hamarosan pezsgőt bonthat az építőipar

Bár 2025 első félévében 15 százalékkal kevesebb lakás készült el, mint egy évvel korábban, a Mapei trendfordulót prognosztizál, különösen az építési engedélyek számának látványos növekedése és az Otthon Start Program közelgő indulása miatt.

A magyarok még nem csinálják, pedig ez lehet a megváltás a lakhatási válságban

Az európai lakhatási válságról szóló sorozatunkban bemutattuk, hogy az elmúlt 15 évben az egész kontinensen felmentek a lakásárak, egyre többen szorulnak ki a piacról az egyre magasabb lakhatási és rezsiköltségek miatt. A negatív spirál a 2008-as válsággal kezdődött, és a lakásépítési ágazat azóta se érte utol magát. A tavalyi uniós választások egyik központi témája a lakhatási válság volt, nem véletlen, hogy azóta biztost is kineveztek a szakterület élére, és hatalmas bérlakás-építési programot indítottak.

Bréking! Lefoglalták a legendás Ruszwurm Cukrászdát a Budai Várban

Ma reggel 7 óra után nem sokkal a Budavári Önkormányzat birtokba vette a Ruszwurm Cukrászda által használt ingatlanokat. Ezzel véget ért egy másfél évtizede húzódó vita, írja Böröcz László a Facebook-oldalán.

Milyen hozamokkal számolhatunk, ha bérbe adjuk a lakásunkat?

A bérlakások hozama egyre csökken a gyorsan emelkedő ingatlanárak és a lassabban növekvő albérleti díjak miatt. Ráadásul az új állami támogatás, az Otthon Start hitel új lehetőséget nyit a lakásvásárlók előtt szeptembertől. Vajon a befektetőknek továbbra is érdemes kitartani a lakáskiadás mellett?

Így épülhet fel a magyar geotermikus világbirodalom

Már a közeljövőben jelentős változások várhatóak Magyarországon a geotermikus energia alkalmazása terén, még úgy is, hogy hazánk hosszú évek óta az európai top ötben van a közvetlen hasznosításában. Globálisan is előretörhet a földhő, amit a technológiai fejlődés mellett a döntéshozók támogatása segíthet.

A kínaiak már az építőiparban is földöntúli dolgokat alkalmaznak + videó

Húszezer négyzetméteres, óriási pillecukorra emlékeztető felfújható sátor alatt építkeznek a kínai Jinanban, hogy megvédjék a környéket a munkálatokkal járó por- és zajszennyezéstől.

Zsiday Viktor szerint zsákutca a kormány új lakáspolitikája

Magyarországon kínálati probléma van: nagyon kevés lakást építünk annak ellenére is, hogy jelentős áremelkedés zajlott le az elmúlt években. Ha pedig egy szűkös, kínálati korlátokkal rendelkező piacra további keresletet eresztünk rá, akkor egyre többen szorulnak ki a lakásszektorból.