Az MBH Jelzálogbank felülvizsgálta és továbbfejlesztette a 2021 végén felállított Zöld Jelzáloglevél Keretrendszerét, annak érdekében, hogy az még szorosabban illeszkedjen a nemzetközi fenntarthatósági elvárásokhoz.

A 2025 márciusi megújítást hosszú szakmai munka előzte meg, amelynek központi eleme a zöld lakó- és kereskedelmi ingatlanok leválogatási szempontjainak és hatásvizsgálati modelljeinek fejlesztése volt.

Kapcsolódó

Az új keretrendszer lehetővé teszi a környezeti hatások, így az ingatlanbiztosítékok egy négyzetméterre vetített szén-dioxid-kibocsátásának és a zöld jelzáloghitel portfolió éves energiamegtakarításának pontosabb becslését.

Emellett a hazai ingatlanállomány sajátosságaihoz igazodva szigorúbb szűrési modellt alkalmaz, ami kompatibilis az EU Taxonómia rendelet technikai vizsgálati kritériumaival.

A megújított keretrendszerre vonatkozó külső minősítői szakvéleményt a Moody’s Ratings készítette el. A globális pénzügyi szolgáltató értékelési módszertana egyébiránt komplexebb, mint más szereplőké, mert a GBP-nek való megfelelés mellett a keretrendszer fenntarthatósághoz való tényleges hozzájárulását is vizsgálja. Mindezek alapján

a Moody’s az MBH Jelzálogbank Zöld Jelzáloglevél Keretrendszeréhez jó (SQS3) minősítést rendelt, a vizsgált tényezők többségénél – a bevételek felhasználása, kezelése, az értékelési és kiválasztási folyamat – maximum pontszámot kapott a bank.

A jelentés szerint az új keretrendszer erőssége továbbá, hogy a finanszírozható zöld lakó- és kereskedelmi ingatlanok a fenntarthatósággal kapcsolatos legfontosabb kihívásokat célozzák meg.

„Hosszú távon azon dolgozunk, hogy refinanszírozási portfóliónkban egyre nagyobb arányt képviseljenek az érdemi energiahatékonysági javulást eredményező lakossági beruházások” – emelte ki a minősítés kapcsán Dr. Nagy Gyula, az MBH Jelzálogbank vezérigazgatója. A célkitűzések közé sorolta a legalább 30 százalékos primerenergia-megtakarítással járó felújítási hitelek arányának növelését a refinanszírozási portfólióban.

Az MBH Jelzálogbank zöld portfóliója 78,6 milliárd forintot, a bank által kibocsátott zöld jelzáloglevelek állománya 48,6 milliárd forintot tett ki 2025 első három hónapjában.

A zöld jelzáloglevél kibocsátáshoz allokálható fedezeti eszközként tehát hozzávetőleg 25-30 milliárd forint Elfogadható Zöld Jelzáloghitel állománnyal rendelkezik a hitelintézet.