Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Elfogadta a rövid távú szálláshelyek szabályozási koncepcióját a VIII. kerületi önkormányzat képviselő-testülete csütörtökön, Józsefvárosban három „szinten" - kerület, lakónegyed, társasház - határozzák majd meg a Airbnb-szállások arányának maximumát.
A testület által megszavazott koncepció szerint kerületi szinten 3,5 százalék lesz a korlát, ami azt jelenti, hogy a jelenleginél több rövid távú szálláshely nem létesülhet, új szálláshely pedig akkor, ha belefér a százalékos kvótába.
- A Palotanegyedben és a Corvin negyedben a legszigorúbb, 5 százalékos korlátot vezetnek majd be a tervek szerint.
- A társasházi arányt egységesen 20 százalékban határozzák meg. Ebben az esetben az arányt nem a lakások darabszámának százalékában, hanem a lakások alapterületének arányában határozzák meg.
Új szálláshelyek csak a társasház hozzájárulásával nyílhatnának a jövőben.
Azon szálláshelyek esetében, amelyek nincsenek tekintettel a lakóközösségre, a társasház közgyűlése dönthet arról, hogy az önkormányzatnak jelzi, a továbbiakban nem járul hozzá a működéshez, és ennek megfelelően a kerület nem engedné meg a szálláshely további működését.
A meglévő szálláshelyek esetében mindaddig vélelmezik a társasház hozzájárulását, amíg a társasház közgyűlési határozatban ennek ellenkezőjéről nem nyilatkozik.
Ez azt jelenti, hogy a probléma nélkül működő szálláshelyeknek nincs teendője, ezek tovább működhetnek.
A koncepció szerint a rövid távú szálláshelyként működő lakás ajtaján például meg kell majd jelölni az üzemeltető elérhetőségét is.
A szabályozás aktualitását az adja, hogy az év végén lejár az Airbnb-szálláshelyek nyilvántartásba vételére vonatkozó moratórium, így „szükséges a kiszámítható, a lakosok és a szálláskiadók érdekeit is figyelembe vevő szabályozás megalkotása" - írták az elfogadott javaslatban.
A koncepció alapján kialakítandó szabályozást októberben tervezik majd elfogadni, és 2027. január elsején léphet majd hatályba.
Erzsébetvárosban tavaly szeptemberben szigorítottak a szabályokon, így szinte esélytelen új Airbnb létesítése, de a korábban engedélyt szerzők tovább működhetnek.
Az V. kerületben idén februártól előírták, hogy a magánszálláshelyek száma nem haladhatja meg az adott épületben lévő önálló ingatlanok 5 százalékát.
Emellett az I. kerületben az alpolgármester még korábban bejelentette, hogy az ott élők érdekében párbeszédet kezdeményez a szomszédos kerületek polgármestereivel a rövid távú lakáskiadás közös szabályozásáról vagy akár tiltásáról.