Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A jelentős növekedés a lakáspiaci részindex erőteljes javulásának köszönhető, de az eredmény értékelésekor figyelembe kell venni, hogy az első negyedév igen gyenge volt. A GKI és a Wallis Ingatlan felmérése szerint bár az ingatlanforgalmazók piaci helyzete javult, a szereplők mégsem tudták növelni bevételüket, sőt volt cég, amelynek csökkent a forgalma. Míg utóbbiak szerint a piaci verseny a második negyedévben gyenge volt, az ingatlanfejlesztők közepesen erős szintet jelöltek meg. A vizsgált időszakban az új építésű ingatlanok eladási árai az ingatlanfejlesztők szerint átlagosan 3 százalékkal, az ingatlanforgalmazók szerint 2 százalékkal nőttek, a használt lakások esetében pedig 1 százalékos volt a drágulás. A szereplők a következő 12 hónapban 5-6 százalékos árnövekedést valószínűsítenek.
A felmérés alapján egy III. kerületi, új építésű csillaghegyi családi ház négyzetmétere 325 ezer forintba került, ami nagyjából megegyezik, az előző két negyedévben mért árakkal. Ezzel szemben egy itt lévő használt család ház négyzetméteréért 274 ezer forintot kellett fizetni a második negyedévben, ami 2003 utolsó negyedévéhez képest 42, a január-március közötti időszakhoz képest pedig 24 ezer forintos emelkedés. A csepeli és fehérvári úti panellakások értéke nem változott számottevően, négyzetméteráruk 168 és 180 ezer forint között szóródott. A 60 négyzetméternél kisebb, illetve annál nagyobb új építésű lakások ára között négyzetméterenként átlagosan 15 ezer forint különbséget mértek az elemzés készítői. Ekkora volt az differencia használt lakóingatlanok esetében is. Az új építésű lakások esetében a legnagyobb, 20 ezer forintos négyzetméterenkénti különbségre Csillaghegyen, a Péterhegyi lejtőn, illetve az Újlipótvárosban volt példa, használtak esetében pedig Németvölgyben volt a legnagyobb, Zuglóban pedig a legkisebb differencia.
