Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Ahogy egyre több országban szüntetik meg az utazásokkal kapcsolatos korlátozásokat, úgy próbál meg egyre több ember szállást foglalni és ismét utazni, problémát jelenthet azonban, hogy a kiadó lakások és szobák nem veszik fel elég gyorsan a fonalat, s ezért a kereslet alaposan meghaladhatja a kínálatot a szálláshely piacon - írja a Financial Times.
Az Airbnb különböző eszközökkel igyekszik elérni, hogy egyrészt több ember adja ki lakását rajtuk keresztül, másrészt azt, hogy a már náluk lévő házigazdák hatékonyabban használják ki kapacitásaikat. Többek között egy mesterséges intelligencia által vezérelt segédet is kapnak a házigazdák, amely segít hirdetéseiket gondozni.
Az Airbnb-nek jelenleg globálisan mintegy 4 millió aktív házigazda partnere van, azonban az aktív hirdetések száma az elmúlt hat hónapban nem növekedett, sokan ugyanis a járvány alatt a korábban kiadott lakásaikban éltek ismét és nem szívesen fogadtak abban vendégeket, vagy munkahelynek használták azokat. Az oltások előrehaladtával az Airbnb attól tart, hogy a kínálat emiatt összeomolhat a népszerű utazási célpontokon, s a kereslettel nem tud kellőképpen lépést tartani.
A cég közlése szerint emiatt olyan intézkedéseket hoztak, amelyek megkönnyíthetik azt, hogy valaki az ingatlanát meghirdesse oldalukon. A házigazdáknak lehetővé teszik, hogy nyilvános adatok segítségével automatikusan feltöltsék hirdetéseiket releváns információkkal és segítenek abban is, hogy a környék iránt mutatkozó keresletnek megfelelően árazzák be a kínált ingatlant. Ezen kívül egy mesterséges intelligenciával vezérelt szoftver automatikusan kiigazíthatja a házigazda által feltöltött képet, hogy az a vendégeknek leginkább tetsző módon kerülhessen fel az oldalra.
Brian Chesky, az Airbnb vezérigazgatója nemrég azt nyilatkozta, hogy, az évszázad visszapattanására számít a turizmusban a korlátozások feloldása után, s a cégnek milliónyi új házigazdára lenne szüksége.
Világos, hogy az Airbnb-nek miért van szüksége új házigazdákra. Már azelőtt is, hogy a Covid-19-es világjárvány beütött volna, jelentősen lassult a cégnél az új házigazdák számának növekedési üteme. Most, hogy a vírus visszaszorulóban van és az újranyitás van napirenden, a növekedés teljesen leállt - mondta a lapnak Steven Jankowski, a rövidtávú lakáskiadási piacot elemző AllTheRooms nevű cég szakértője.
Richard Clarke, a Bernstein utazási elemzője szerint az Airbnb-n nő a nyomás, nem csak a Booking.com és az Expedia oldaláról, de a hagyományos szállodák felől is. Ezek ugyanis egyre több helyen fejlesztettek az önkiszolgáló szolgáltatásaikon a koronavírus járvány alatt. Emlékeztetett, hogy a járvány kirobbanásakor az Airbnb arra kényszerítette sok esetben a házigazdákat, hogy térítsék vissza a szállásdíjat az utazási korlátozásokkal sújtott régiókból érkező vendégek számára. S ez a házigazdák egy részénél komoly elégedetlenségi hullámot váltott ki. Az emberek ezért attól félnek, többet kockáztatnak, az Airbnb visszatérítési politikája ugyanis jóval nagyvonalúbb a vendégekkel szemben, mint a többi platform - tette hozzá.
A cég negyedéves gyorsjelentése szerint az egy látogatásra jutó költés nagysága 160 dollárra emelkedett, ami 35 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál. Ebben viszont legalább annyira szerepet játszhatott az is, hogy a vendégek jellemzően hosszabb távra béreltek ingatlant. A járvány kezdete óta megfigyelhető volt a jelenség, hogy a foglalásokban a hangsúly eltolódott a belvárosi ingatlanokról a kevésbé frekventált helyeken lévő, sokszor külvárosi házak felé. Idén például ez Egyesül Királyságban több keresés érkezett Cornwall-ra, mint Londonra.
Az Airbnb keresztüli foglalásokon belül egyébként a járvány előtti 14 százalékról 24 százalékra emelkedett azok aránya, ahol a vendég 28 napnál hosszabb ideig kívánta bérelni az adott ingatlant. New Yorkban idén április 30-án az összes foglalás 62 százalékát érték el a hosszú távúak.
