A brit jegybank visszafogná a jelzálog-hitelezés támogatását, ugyanis attól tartanak, hogy az olcsó hitelek miatt ingatlanbuborék alakulhat ki − közölte csütörtökön Mark Carney, a Bank of England (BoE) elnöke. Ez nem jelenti a növekedésösztönző program visszafogását, a jegybank inkább a kisvállalatok hitelezésére ösztönözné a pénzügyi szektort. A BoE tavaly a Funding for Lending programja keretében jelentette be a jelzálog-hitelezés támogatását. A kormány programjának keretében 600 ezer fontos értékhatárig bárki vehet lakást 5 százalékos önrésszel, a szakemberek szerint ez ingatlanpiaci buborék kialakulásához vezethet. Carney korábban azt nyilatkozta, hogy a jegybanknak nincs ráhatása erre a programra, azonban a jelek szerint mégis próbálják megfékezni az ingatlanpiac szárnyalását.
Nem látunk azonnali veszélyeket a lakáspiacon, de aggódunk a jövő miatt − emelte ki csütörtökön Carney. Kiemelte, hogy ha szükségesnek látja, a BoE hajlandó további hathatósabb intézkedéseket tenni az ingatlanárak emelkedése ellen. A Reutersnek nyilatkozó elemzők arra számítanak, hogy 2013-ban és 2014-ben is nagyjából hat százalékkal emelkedhetnek a brit ingatlanárak.
Carney bejelentése után a font erőteljes erősödésbe kezdett az euróval szemben, a brit építőipari cégek azonban néhány perc alatt egymilliárd fontot veszítettek piaci értékükből a tőzsdén. A legnagyobb lakásépítő cég, a Barratt Developments árfolyama például csaknem tíz százalékot zuhant a hírre.
Szerző: Beke Károly
