Vlagyimir Putyin újra felvetette az ingatlanadó ötletét, ami segítene a válság alatt a finanszírozáson és lenyomná az ingatlanok árát - írja a Moscow Times. Az orosz költségvetési tervezőbizottság úgy döntött, hogy felgyorsítják az új adónem bevezetését - az orosz miniszterelnök szerint az leváltaná az eddig különválasztott ingatlan- és telekadót, továbbá javítana az önkormányzatok finanszírozási pozícióján, mivel progresszív lenne. Jelenleg a céges ingatlanadót regionálisan határozzák meg és nem haladhatja meg a vállalati mérlegben szereplő ingatlan értékének 2,2 százalékát. A telekadót az önkormányzatok határozzák meg, a telek értékének maximum 1,5 százaléka lehet - mindkét adófajta a regionális költségvetésbe folyik be. Az egyéni vagyonadót az önkormányzatoknak fizetik, és kulcsa a 0,1-2 százalék közötti intervallumba esik.
A különböző típusú adókat egyesítő új adónem, amit az ingatlan piaci értéke alapján számolnának, már régóta a kormányzat tervei közt szerepel, de ez idáig 2011 előtt nem tervezték bevezetését, azonban a válság változtatott ezen. Az adó bevezetésének körülményeit a jövő év folyamán szándékoznak felmérni, és ez lenne az önkormányzatok legfőbb bevételi forrása, miután finanszírozási pozíciójukon jelentősen rontott a válság: az első negyedévben a múlt év azonos időszakához viszonyítva bevételeik 11 százalékkal csökkentek. Az önkormányzatok összbevételének 31 százaléka származik a központi és regionális költségvetésekből - az adó bevezetésének újabb indoka a központi költségvetés megszorítása. A 2009-re tervezett GDP-arányos államháztartási hiány 8 százalék lehet, amit 2011-re 3 százalékra szeretnének leszorítani - ehhez azonban új forrásokat kell biztosítani az önkormányzatoknak.
Az adó mértékének meghatározásával kapcsolatban gond lehet, mivel nincs egységesített módszertan az ingatlanok értékbecslésére. Egy minisztériumi szakember szerint a telkeknél legalább a földárak regisztere kiindulópont lehet, de az építményeknél a becsült áraknak közük sincs a valósághoz - egy Moszkva belvárosában található lakás, ami 1 millió dollárba kerül és ez után kéne fizetni az adót, az értékbecslés szerint csak 30 ezer dollárt ér.
Ádám János